ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

с участием прокурора Гущина В.В., 

при секретаре Манягиной В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/18 по иску ПАО «Московский индустриальный банк» к ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Московский индустриальный банк» обратился с ответчикам, которым просит признать их прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома по данному адресу.

В обоснование иска указали, что банк является собственником жилого дома, площадью 294,1 кв.м. (кадастровый номер 

<

номер>) и земельного участка, площадью 1 989 кв.м. (кадастровый номер 

<

номер>), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиками добровольно не выполнено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Отдел миграционного учета МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшим возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ПАО «Московский индустриальный банк» является собственником жилого дома, площадью 294,1 кв.м. (кадастровый номер 

<

номер>), расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 1989 кв.м. (кадастровый номер 

<

номер>), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ПАО «Московский индустриальный банк» на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано на основании: постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 

<

дата>.; акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 

<

дата>.; постановления о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от 

<

дата>.

Согласно выписки из домовой книги вышеуказанного жилого дома от 

<

дата>. в доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Требования Банка об освобождении жилого помещения от 

<

дата>. направленные в адрес ФИО1, ФИО2 оставлены без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, в настоящее время собственником дома является ПАО «Московский индустриальный банк», то в связи с переходом права собственности ответчики утратили право пользования жилым помещением. В связи с чем, следует признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета и выселить по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 18 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Московский индустриальный банк» - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома по данному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Московский индустриальный банк» расходы по государственной пошлине в размере 18 000 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.А. Сидоров