Дело № 2-1242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Маковеевой Г.П., 

при секретаре Козейкиной Т.Л.,

с участием помощника прокурора Лямцевой О.В., 

истца ФИО2, 

адвоката Куликова В.В. в интересах ответчиков ФИО3 и 

<

...> ФИО1 предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 со своей дочерью ФИО1 которые в квартире не проживают, в расходах на ее содержание не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.ст. 209. 288, 304,292 ГК РФ, 31,35 ЖК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. Корреспонденция, направленная по адресу постоянной регистрации ответчиков, возращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании адвокат Куликов В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, иск не признал, просил отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Положениями ст.209 ГК РФ, ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основаниям приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ее право собственности возникло на основании договора дарения от 

<

дата>

В указанном жилом помещении прежним собственником зарегистрированы ФИО3 и ее дочь ФИО1 которые в квартире не проживают около 10 лет, бремя по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей не имеют, препятствий в пользовании указанной квартирой ответчикам со стороны истца и членами его семьи не чинились. 

Соглашение по поводу сохранения права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование этим жилым помещением.

Таким образом, ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, соответственно, требование истца о признании их таковыми является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П.Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2017 года