Дело № 2-28/2024

УИД № 42RS0034-01-2023-001206-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В.,

при секретаре Федотовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайге 10 января 2024 года

гражданское дело по иску Администрации Тайгинского городского округа к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тайгинского городского округа обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1, в котором просит обязать ответчика в срок в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем основательного закрытия дверных, оконных и иных проемов, а также довести информацию до окружающих, извещающую об опасности объекта, путем установления информационного щита. 

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект находится в полуразрушенном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ актом межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Тайгинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № произведен осмотр технического состояния объекта и сделан вывод о неудовлетворенном состоянии здания: жилой дом в муниципальной собственности не учитывается, признаки проживания жильцов отсутствуют, находится в полуразрушенном состоянии, отсутствуют стена и крыша, надворные постройки разрушены.

В ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации Тайгинского городского округа направил собственнику дома ФИО1 уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в течение месяца с момента получения данного уведомления принять меры к демонтажу/консервации/возобновлению эксплуатации объекта недвижимого имущества.

Спорный объект, в связи с нарушением эксплуатационной пригодности может представлять угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Указанные действия могут привести к чрезвычайной ситуации и привести к гибели людей.

ФИО1, как собственник обязана предпринять действия по ограничению доступа в принадлежащее недвижимое имущество, возобновить эксплуатацию либо осуществить демонтаж данного объекта. 

Представитель истца администрации Тайгинского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменных ходатайств об отложении дела не заявляла.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 № 68-ФЗ чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допускается ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина, в том числе права собственности, в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Действующим законодательством, в том числе статьей 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, органы местного самоуправления, вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

На основании ст. 37 Закона № 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здании или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно акту осмотра технического состояния эксплуатируемых зданий и сооружений на территории Тайгинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия произвела осмотр технического состояния брошенного жилого дома на территории Тайгинского городского округа по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования выявлено: жилой дом по 

<

адрес>, в муниципальной собственности не учитывается, признаки проживания жильцов отсутствуют, находится в полуразрушенном состоянии, крыша частично обвалилась, имеется свободный доступ на территорию. Межведомственная комиссия пришла к выводу, что жилой дом находится в полуразрушенном состоянии, портит внешний вид города, может представлять угрозу для жизни и здоровья населения. 

КУМИ администрации Тайгинского городского округа в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в месячный срок с момента получения уведомления принять меры по демонтажу/консервации/возобновлению эксплуатации объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вышеуказанные требования не выполнил.

Факт нахождения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в полуразрушенном состоянии, и то обстоятельство, что он может представлять угрозу для жизни и здоровья населения, в том числе несовершеннолетних лиц, подтверждается фотографиями, имеющимися в материалах дела. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных требований истца и обязывает ответчика принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем закрытия дверных, оконных и иных проемов, а также доведении информации до окружающих об опасности объекта, путем установления информационного щита, поскольку состояние дома, по адресу: 

<

адрес>, может представлять угрозу для жизни и здоровья населения (неопределенного круга лиц). 

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для выполнения указанных действий – 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации или физические лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и, если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. 

Учитывая, что Администрация Тайгинского городского округа от уплаты государственной пошлины освобождена, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в размере, установленном абз. 2 подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тайгинского городского округа удовлетворить. 

Обязать ФИО1, 

<

данные изъяты> принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем закрытия дверных, оконных и иных проемов, а также довести информацию до окружающих об опасности вышеуказанного объекта, путем установления информационного щита. 

Установить срок для исполнения решения суда - один месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2024. 

Судья Ф.В.Тимофеев

Верно, судья Ф.В. Тимофеев