Дело № 2-1279/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 27 апреля 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

с участием: представителя истца- ФИО1,

рассмотрев 27 апреля 2017 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя исковые требования тем, что жилое помещение (комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дзержинского, АДРЕС ИЗЪЯТ 0 является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда Волгограда, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, должным образом не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно акту обследования жилого помещения от ДАТА ИЗЪЯТА комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ захламлена, мебель отсутствует, дверь в комнату не закрывается. Со слов соседей ФИО4, ФИО5 ответчик не проживает в данном жилом помещении около 15 лет. Согласно копии лицевого счета от ДАТА ИЗЪЯТА задолженность по оплате за коммунальные платежи составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В связи с тем, что ФИО2 около 15 лет не проживает по указанному адресу, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик в одностороннем порядке расторг договор социального найма. Поэтому на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дзержинского АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные извещения возвратились в адрес суда за истечением срока хранения на почтовом отделении. Возражений на иск ответчиком не представлено.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА 14/46 долей АДРЕС ИЗЪЯТ ( комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,9 кв.м.) находится в муниципальной собственности, реестровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ( л.д.16).

Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города-героя Волгограда, является исполнительным органом местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе связанных с распоряжением, владением и пользованием объектами муниципального жилищного фонда.

Согласно представленной МБУ МФЦ выписке из учетной карточки от ДАТА ИЗЪЯТА в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дзержинского АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрирован ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.10).

По данным МУП « ЦМ БТИ» отделение по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дзержинского АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит ФИО6, ФИО7 по 13/92 доли (комната площадью – 12,7 кв.м.), ФИО5 19/46 доли (комната площадью - 18,6 кв.м.), 15/46 доли (комната площадью 14,9 кв.м.) – не приватизирована ( л.д.9).

Согласно копии лицевого счета ООО «УК ТЗР» на АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 является нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ жилой площадью 14.9 кв.м. в АДРЕС ИЗЪЯТ, имеет задолженность перед ООО «УК ТЗР» за услуги ЖКХ в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ( л.д.11).

ФИО2 в комнате 2 АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает длительный период времени ( более 15 лет), принадлежащие ему вещи в комнате отсутствуют. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилищных условий граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, составленным комиссией в составе: начальника отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и АДРЕС ИЗЪЯТов МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО8, специалистов ФИО9, ФИО10 о том, что при обследовании жилищных условий ФИО2 в занимаемом жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ26, ком. 2, установлено, что наниматель указанного жилого помещения ФИО2 со слов его соседей из АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО11 и ФИО12 не проживает более 15 лет ( л.д.14,15).

А также актом обследования жилищных условий граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, составленным комиссией в составе: начальника отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и Тракторозаводскому районов МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО8, специалистов ФИО9, ФИО10 о том, что при обследовании жилищных условий ФИО2 в занимаемом жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ26, ком. 2, установлено, что наниматель указанного жилого помещения ФИО2 со слов собственника комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4 не проживает длительное время, прежние собственники ФИО13 и ФИО14 ему сообщали, что ФИО2 не проживает в данной комнате более 20 лет. Также комиссией установлено, что комната не закрывается, захламлена, мебель отсутствует ( л.д.12,13).

Изложенные обстоятельства указывают на то, что отсутствие ФИО2 в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ носит постоянный характер, и указывает на расторжение им в одностороннем порядке договора социального найма данного жилого помещения.

Суд учитывает, что истец предпринял меры к отысканию ответчика, направив соответствующие запросы в Архив отдела ЗАГС, ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, поликлинику по месту жительства ФИО2, пенсионный фонд и центр защиты населения. Из поступивших на указанные запросы ответов, следует, что по сообщению Архива отдела ЗАГС аппарата АДРЕС ИЗЪЯТ запись актов гражданского состояния о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архиве отдела ЗАГС АДРЕС ИЗЪЯТ и АДРЕС ИЗЪЯТ за период с 2006 года по настоящее время отсутствует (л.д.17), согласно справке отдела АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда и отдела АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда запись акта о смерти ФИО2 отсутствует (л.д.18), по сообщению ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по городу Волгограду от ДАТА ИЗЪЯТА в производстве ОУР ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по городу Волгограду розыскного дела в отношении ФИО2 нет (л.д.19), по сообщению ГУЗ «Клиническая поликлиника ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 за медицинской помощью не обращался (л.д.20), по справке УПФР в АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 не является получателем пенсии и иных социальных выплат (л.д.21), согласно сообщению ГКУ ЦСЗН по АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 на учете в АИС «Социальный регистр населения АДРЕС ИЗЪЯТ» не значится, меры социальной поддержки ФИО2 не назначались и не выплачивались (л.д. 22).

Вышеизложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. 

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Волгограда и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дзержинского, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 199,235, 237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО17, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дзержинского, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО18, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.А.Гоношилова

Копия верна, судья