Дело № 2-359/2019

УИД 47RS0013-01-2019-000472-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 7 » августа 2019 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,

при секретаре Крук М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где она зарегистрирована и проживает. При обращении в Администрацию МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ей был дан ответ о том, что вышеуказанное жилое помещение в реестре имущества муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» не значится. На сегодняшний день данное жилое помещение не находится в муниципальной собственности, так как собственник ПКЛПХ ликвидирован. Совместно с ней в квартире зарегистрированы дочь ФИО1 и мать ФИО2 Своё право на приватизацию жилого помещения она не использовала. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2. 

Ответчик Администрация МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2, извещённые надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, представитель ответчика И.о. главы Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и третье лицо ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в заявлении, дополнив, что спорное жилое помещение было предоставлено её матери ФИО2 в 1973 году в связи с её работой в Подпорожском комплексном леспромхозе, и впоследствии не было передано в муниципальную собственность.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец ФИО3 с 6 февраля 1973 года постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирована её дочь ФИО1 и мать ФИО2, которые отказались от права приватизации указанной квартиры. Ранее своё право на приватизацию ФИО3 не использовала.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации от 3 июня 2019 года (л.д.12), копией поквартирной карточки (л.д. 30-33), отказом ФИО1 от 9 июля 2019 года (л.д.44), заявлением ФИО2 от 25 июля 2019 года (л.д.45), справкой Подпорожского БТИ от 23 мая 2019 года № (л.д.5). 

Как следует из архивной справки от 25 июня 2019 года №, похозяйственные книги по домовладениям посёлка Важины, в том числе по адресу: 

<

адрес> на хранение не поступали (л.д.36)

Согласно краткой характеристике квартиры, спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.7-8).

В силу ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 апреля 2019 года (л.д. 9-10).

Судом установлено, что спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность и в реестрах муниципального имущества МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», реестре государственного имущества Ленинградской области, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 11, 25, 39, 41).

Тем не менее, исходя из абз.2 ч.1 Приложения №3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1, спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом был построен за счёт государственных средств, не был передан в муниципальную собственность, между тем, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и приобрела право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Синявина

Решение в окончательной форме изготовлено 9 августа 2019 года.