Дело № 2-410/2025

24RS0033-01-2024-003259-32

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 г. г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А., 

при секретаре Юсуповой ГВ., 

с участием представителя истца ФИО2, 

помощника прокурора г.Лесосибирска Поздняковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,8 кв. м. предоставлено по договору социального найма от 16 июля 2013 г. № ФИО4

Распоряжением Администрации г. Лесосибирска №-р от 31.12.2014 «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел 

<

адрес>

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 год. В данную программу включены многоквартирные ома, признанные аварийными, подлежащими сносу до 01.01.2017.

ФИО4 в рамках выполнения программы запланировано и предоставлено по договору социального найма № от 25.01.2024 муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>,общей площадью 63,8 кв.м.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> остался состоять ФИО3

Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным.

Наличие зарегистрированных жильцов в МКД препятствует его сносу и выполнению Программы.

Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третьи лица ООО УК «Новый Вектор», ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, то граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г. Лесосибирска. 

Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № от 16.07.2013 ФИО4, куда в качестве членов его семьи в соответствии с дополнительным соглашением были вселены его племянники, в том числе ФИО3

Распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края №-р от 31.12.2014 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы. Согласно приложению которого планируемая дата окончания переселения 

<

адрес> – 2020 г.

Как указано выше, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 по договору социального найма жилого помещения. Ответчик состоит на регистрационном учете как член семьи. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 25.01.2024 ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,8 кв.м. При этом ФИО3 вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4

Согласно финансово-лицевому счету № от 19.09.2023 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ФИО5 В настоящее время последний в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит. 

В настоящее время ФИО3 согласно информации, представленной Отделом МВД России по 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Учитывая, что ФИО3 фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нанимателю ФИО4 предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма с учетом ФИО3, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Лесосибирска (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ