№2-1335/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 июня 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Шевелёвой Ю.А., 

с участием представителя истца Ч. 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Восток» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис – Восток» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жилищные услуги в размере 58 465 рублей 59 копеек, в том числе: пени за жилищные услуги – 26 705 рублей 56 копеек, убытки, понесенные при подаче заявления о вынесении судебного приказа – 763 рубля 66 копеек, расходов по оплате государственной пошлины – 2 778 рублей 04 копейки.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, квартира находится на обслуживании ООО «Жилсервис-Восток». Ответчики пользуются услугами УК «Жилсервис-Восток», но оплачивают их несвоевременно и не в полном объеме, так в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищные услуги в сумме 58465,59 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку платы за жилищные услуги составляет 26705,56 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-Восток» требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в суде с иском согласилась, пояснила, что она в квартире длительное время не проживает, в ней зарегистрирован сын ФИО3 и бывший супруг, квартира находится в общей собственности без определения долей у неё и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному адресу, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

По смыслу закона, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание, что ответчики извещались по единственному известному адресу, где они зарегистрированы, судебная повестка о судебном заседании возвращена в суд ввиду истечения срока хранения, по положениям ст. 119 ГПК РФ суд находит надлежащим извещение ответчиков, и возможным рассмотрение дела в их отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В ч. 1 ст. 37 ЖК РФ указано, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 Правил предоставления коммунальных услуг, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, что закреплено в ч.2 ст.154 ЖК РФ. 

Статьей ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире в качестве члена семьи собственника зарегистрирован и проживает ФИО3, что подтверждается справкой Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, копиями заявлений ФИО2, ФИО1, ФИО3 по форме №, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договоров управления многоквартирным домом обслуживающей организацией жилого дома по вышеуказанному адресу является ООО «Жилсервис-Восток».

Согласно п.3.2.1 вышеуказанного договора собственники обязуются нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение по настоящему договору является одинаковой для всех собственников жилых и нежилых помещений, устанавливается сроком на один год и включает в себя оплату следующих услуг: услуги по управлению многоквартирным домом, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД, услуги по обслуживанию узлов учета; уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории; содержание мест накопления твердых бытовых отходов (обслуживание мусоропроводов, контейнерных площадок); вывоз твердых бытовых отходов с утилизацией, включая крупногабаритный мусор (п.5.1). Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, представленных «Управляющей организацией», не позднее пятого числа месяца следующего за истекшим месяцем (п.5.3).

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета суммы долга за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за жилищные услуги составляет 58 465 руб. 59 коп., пени за просрочку платы за жилищные услуги – 26 705 руб. 56 коп.

Суд, проверив представленный расчет, принимает его за основу при взыскании задолженности, поскольку составлен верно, в соответствии с действующими тарифами. 

Расчет истца ответчиками не оспорен, доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Доказательств обращения к управляющей организации по вопросу о перерасчете платы в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества или непредставлением услуг, ответчиками в суд не приведено.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. 

Таким образом, при подаче искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в размере 2 755 рублей 13 копеек, которая и подлежит взысканию с ответчиков. 

Определением мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района города Тобольска 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г. Тобольска 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 задолженности за жилищные услуги в размере 44 244,17 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 763,66 руб. отменен.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается уплата государственной пошлины в размере 763 руб. 66 коп. и 2 778 руб. 04 коп. соответственно.

По положениям п.13 ст.333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В силу ст.93 ГПК РФ во взаимосвязи с п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с этим, излишне уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 786 рублей 57 копеек (2778,04 руб. - (2755,13 руб. -763,66 руб.)) подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Восток» задолженность за жилищные услуги в размере 58 465 рублей 59 копеек, пени – 26 705 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2755 руб. 13 коп., всего взыскать: 87 926 (восемьдесят семь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 28 копеек.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Восток» излишне уплаченную при подаче искового заявления платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 786 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Б. Сайдашева