РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Вилявиной Г.Б., 

с участием прокурора Лаптевой И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО12 к Козловой ФИО13 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ФИО3 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Козловой ФИО15 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к ФИО4 ФИО16 о сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Наримановский районный суд с иском к ФИО5 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих довдов на следующие обстоятельства:

Истец является собственником в целом жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за №,№ от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ)

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве членов ее семьи были вселены: сын - ФИО7, его жена ФИО5, и несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО8

С ее согласия, все вышеуказанные лица, были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. 

В принадлежащей ей квартире истец не проживала, зарегистрирована не была, общего хозяйства с ответчиками, не вела.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сын истца в данной квартире не проживал, находился в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном ФИО7 и ФИО5, расторгнут.

С 2010 года отношения с ФИО5 испортились из за того, что она без разрешения сломала одну из двух печей в квартире истца, чем нанесла существенный ущерб квартире. 

ФИО5 препятствует проживанию и пользованию спорным жилым помещением ее сыну ФИО7, освободившемуся в мае 2014 года.

Истец является пенсионеркой, средств на оплату коммунальных услуг, питание и прочие нужды, не хватает. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Наличие регистрации и проживание посторонних людей создает истцу препятствие при продаже квартиры.

При указанных обстоятельствах, с учетом последующих уточнений истец ФИО4 просила: 

Прекратить право пользования ФИО5, ФИО1, ФИО6 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО1, ФИО6 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО1, ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО9 обратилась со встречным иском к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением, указав в его обоснование на следующие обстоятельства: 

ФИО5, и ее дети ФИО6, ФИО1 проживают в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Были вселены в данную квартиру и зарегистрированы поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном ФИО4 - ФИО7

Семейная жизнь не сложилась, ФИО7 начал вести аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, впоследствии был осужден за убийство на длительный срок заключения.

Во время проживания в указанной квартире она сделал ремонт, заменила три окна, провела канализацию, сделала ремонт в кухне, установила входную дверь. Печь была демонтирована в связи с ремонтом квартиры. 

Из за тяжелого материального положения, бывшему супругу было предложено оказывать помощь в виде алиментов, на что мать ФИО7 - ФИО4 пригрозила выселением из спорной квартиры если будет подано заявление на выплату алиментов с ее сына. 

Другого жилья у нее и ее детей (одна является несовершеннолетней) нет, средства на приобретение другого жилья, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах просила сохранить за ней и ее несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. Встречный иск ФИО5,, просила оставить без удовлетворения. 

Ответчики ФИО5, несовершеннолетняя ФИО1, с иском ФИО4, не согласились, просили отказать в его удовлетворении. Встречный иск поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Лаптевой И.Г., приходит к следующему:

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником в целом, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за №,№ от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО4

С 2001 года в квартиру в качестве членов ее семьи были вселены: сын - ФИО7, его жена ФИО5, и несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО1

С согласия ФИО4 все вышеуказанные лица были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Из адресной справки УВМ УМВД России по Астраханской области следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащей квартире № Т.А. не проживала, зарегистрирована не была, общего хозяйства с ответчиками не вела.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сын истца в данной квартире не проживал, находился в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО5, расторгнут.

Так, из свидетельства I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОЗАГС 

<

адрес> следует, что составлена запись акта № о расторжении брака между ФИО7 и ФИО5 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик ФИО6, достигший возраста совершеннолетия, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о прекращении за ФИО6 права пользования и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>., без представления другого жилого помещения.

Установлено, что у ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери другого жилья не имеется, средства на приобретение жилья, отсутствуют. Кроме того, на иждивении ФИО5 находится несовершеннолетняя дочь являющейся студенткой. Выплата алиментов на содержание детей, не производится. 

Так, согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у должника ФИО7 перед взыскателем ФИО10 имеется задолженность по алиментам в сумме 944 042 рубля 99 копеек.

Согласно справке АО "Тандер" следует, что ФИО5 принята на работу в АО "Тандер" на должность продавца с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ФГБОУ ВО "АГТУ" от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 является студенткой 2 курса и проходит очное обучение в Обособленном структурном подразделении "Волго-Каспийский морской рыбопромышленный колледж". 

Из уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ФИО5 недвижимого имущества в собственности не значится.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. 

Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. 

Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО1 было производно от права пользования их родителей, которые как члены семьи собственника квартиры были туда вселены и зарегистрированы. 

По смыслу закона, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО1 была вселена в квартиру и зарегистрирована в качестве члена семьи собственника, за ней и ее матерью сохраняется право пользования указанной квартирой до ее совершеннолетия.

Доводы ФИО4 о том, что стороны в родственных отношениях не состоят, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, отклоняются как несостоятельные, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Довод ФИО4 о том, что действиями ФИО5 нанесен существенный вред квартире, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не подтвержден. 

При этом показания свидетелей ФИО11, ФИО7, данные в судебном заседании не влияют на выводы суда. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о прекращении права пользования ФИО5, несовершеннолетней ФИО1, и их выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Суд, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считает необходимым сохранить за ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 до достижения совершеннолетия последней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

Согласно статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами, в связи с чем, исковые требования в указанной части являются излишне заявленными.

Основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО6, будет являться настоящее решение суда, по вступлению его в законную силу, о прекращении за ФИО6 права пользования жилым помещением и выселении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО17 к Козловой ФИО18 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ФИО3 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить за К-вым ФИО20 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить без представления другого жилого помещения ФИО3 ФИО21 из домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Встречное исковое заявление Козловой ФИО22 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к ФИО4 ФИО23 о сохранении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Сохранить за Козловой ФИО24 и несовершеннолетней ФИО26 до достижения совершеннолетия последней, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья Р.Р. Усманов