дело №2-1004/2023

24RS0040-02-2023-000676-69

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В., 

с участием помощника прокурора г. Норильска Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1004/2023 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ФИО1 о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения коммерческого использования по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГг. на срок до ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1 не зарегистрирован в указанном жилом помещении и не проживает в нем, срок договора истек, в связи с чем предлагается выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен по месту отбывания уголовного наказания в ФКУ КП-3 УФСИН России по РСО-Алания, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено, возражений относительно исковых требований не поступало.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Романовой Ю.Ю. о возможности удовлетворения иска, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии с требованиями ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, которое предоставлено ему для временного владения и пользования на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг.

На регистрационном учете по месту жительства в предоставленном жилом помещении ФИО1 не состоит.

Положениями п. 3.1 договора, срок его действия установлен до ДД.ММ.ГГГГг.

Положениями п.7.3 договора найма предусмотрена возможность его расторжения в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях, установленных законом.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении условий договора другой стороной.

На дату обращения истца в суд – ДД.ММ.ГГГГг. срок действия договора найма жилого помещения истек.

Является установленным, что приговором Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 24 ноября 2021г. ФИО1 осужден за совершение преступления, предусмотренного п. «а» ч.6 ст.264 УК РФ к наказанию в виде 10 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортным средством на срок 02 года 06 месяцев; взят под стражу в зале суда.

С целью осуществления контроля за содержанием жилого помещения и принятия мер при выявлении нарушений 27 июля 2023г. была проведена проверка спорного жилого помещения на предмет соблюдения обязательных требований к муниципальному жилищному фонду нанимателем ФИО1

Из содержания комиссионного акта о факте проживания от 27 июля 2023г. ИП ФИО3 установлено, что на момент посещения в жилом помещении фактически проживают посторонние лица, не включенные в договор найма от 03 ноября 2021г.

Установленные обстоятельства позволяют судить об обоснованности исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения коммерческого использования, – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023г.

Председательствующий судья: Е.В. Шевелева