Дело № 2-568/2020

УИД 32RS0003-01-2020-000085-16

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Брянск 12 марта 2020 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

Вишняковой Е.А.,

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Брянского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория ГСК «Госплемобъединение», позиция по генплану №. 

Указала, что на вышеуказанный земельный участок нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве наследования № от 22 сентября 2018 года.

В связи с тем, что право собственности на указанный гараж в установленном законном порядке ФИО3 зарегистрировано не было, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а так же на тот факт, что в ином порядке оформить наследственные права на гараж не представляется возможным, просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В процессе рассмотрения настоящего дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области и Управление Росреестра по Брянской области. 

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика – Администрации Брянского района, третьи лица – представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте. От истца ФИО2, представителя ответчика – Администрации Брянского района, представителя третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом и следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС Советского района г. Брянска Управления ЗАГС Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. 

Наследниками по закону после его смерти является дочь – ФИО2

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3

22 сентября 2018 года ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 492 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства. 

Оформить право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция по генплану № не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Как установлено судом, на основании постановления Администрации Брянского района № 716 от 17 июля 2000 года утверждены акты Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей в срок до 1 июля 2000 года в гаражно-строительных кооперативах населенных пунктов Добрунь, Мичуринский, Глинищево, Супонево. 

Постановлением Администрации Брянского района № 195 от 18 февраля 2002 года внесены изменения в постановления администрации Брянского района от 17 июля 2000 года № 716 «Об утверждении актов Госкомиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей в населенных пунктах Добрунь, Мичуринский, Глинищево, Супонево».

Согласно приложению № 6 к указанному постановлению усматривается, что в списке владельцев гаражей 

<

адрес> значится ФИО3.

Согласно сопроводительному письму Супоневской сельской администрации № 982 от 27 мая 2014 года, адресованного Администрации Брянского района, внесены изменения и дополнения в список владельцев гаражей ГСК «Госплемобъединение» Брянского района Брянской области, согласно списку ФИО3 является владельцем гаража в гаражном кооперативе «Племобъединение». 

Из ответа ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» (вх. № от 3 февраля 2020 года) усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Госплемобъедиенние», площадью застройки 20,3 кв.м., принадлежит на праве пользования ФИО3 (умершему отцу отца), правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 февраля 2019 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, 28 июля 2005 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаражей, сведения о правообладателях отсутствуют. 

Как следует из протокола № 11 совместного заседания администрации и профсоюзного комитета П.О. «Брянска» по Племенной работе от 3 апреля 1989 года, по третьему вопросу решили выдать участки для строительства гаражей, в частности ФИО3

Из представленного Управлением Росреестра по Брянской области ответа № от 12 марта 2020 года усматривается, что сведения о государственной регистрации права в отношении гаража, расположенного на вышеуказанном земельном участке отсутствуют. 

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления спорного земельного участка ФИО3 для строительства гаража.

Указанный земельный участок предоставлен ФИО3 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; гараж возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка. Однако в связи с отсутствием свидетельств о праве собственности на указанные объекты недвижимости истец ФИО2, как единственный наследник, принявший наследство после смерти отца ФИО3 в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Соответственно, ФИО3, которому был предоставлен данный земельный участок для строительства гаража, имел право приобрести возведенный на нем объект недвижимости в собственность. 

Из системного толкования названных выше нормативных положений следует, что такое право приобретения в собственность возникает и у наследников лица, если они приняли наследство.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

Таким образом, факт принадлежности спорного земельного участка и гаража умершему ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, однако право собственности им на данный гараж и земельный участок не оформлено, о чем свидетельствует выписки из ЕГРН об отсутствии сведений о правообладателях как земельного участка, так и гаража. Притязания иных лиц в отношении спорного гаража отсутствуют.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 16 марта 2020.

Председательствующий Е.А. Вишнякова