Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Самара 26 июля 2018 года 

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р., 

при секретаре - Иванове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самары, Гаражно-строительному кооперативу № 403 о признании права собственности на земельный участок и гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером № и находящийся на нем гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле по инициативе суда в качестве соответчиков привлечены Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Гаражно-строительный кооператив № 403. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены – Департамент градостроительства г.о. Самара, АО Самарский филиал «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области, нотариус ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 55) исковые требования поддержала, и суду пояснила, что на основании решения Куйбышевского горисполкома от 28.05.1981 г. № 368, было дано разрешение на проектирование и строительство кооперативной гаражной - стоянки для индивидуального автотранспорта емкостью 250 машино- мест, на земельном участке 1,0 га, расположенном по 

<

адрес>. Согласно Постановления Главы города Самары от 04.04.1996 г. за № 378, членам Гаражно-строительного кооператива № 403 были представлены в собственность земельные участки, общей площадью 9538, 30 кв.м., фактически занимаемые индивидуальными гаражами. Пунктом 3.1. указанного постановления была предусмотрена выдача свидетельства о праве собственности на землю. Распоряжением администрации Куйбышевского района г. Самары от 30.10.2001 г. за № 1025, Гаражно-строительному кооперативу № 403 присвоен адрес: 

<

адрес>. С 1995 года ФИО23 ФИО16 являлся членом Гаражно-строительного кооператива № 403 и владельцем в указанном кооперативе гаража № 188. 13.06.2017 года ФИО5 умер. ФИО1 приходится наследодателю ФИО5 супругой и является единственной наследницей по закону принявшей наследство. ФИО1 после смерти супруга стала членом Гаражно-строительного кооператива № 403 и владельцем гаража № 188. Вместе с тем, ФИО5 по независящим от него обстоятельствам не успел при жизни оформить принадлежащие ему земельный участок и находящийся на нем гараж № 118. В 2004 году ФИО5 занимался оформлением земельного участка под гаражом, заказал межевой план и поставил земельный участок на кадастровый учет, но за свидетельством о праве собственности не обратился. Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, что подтверждается соответствующими заключениями. ФИО5 при жизни полностью выплатил паевый взнос за гараж и правомерно им пользовался, оплачивал периодические платежи, задолженности не имел. Надлежаще оформленные документы, свидетельствующие о наличии или возникновении права собственности наследодателя ФИО5 на вышеуказанные земельный участок и находящийся на нем гараж у наследника ФИО1 отсутствуют. В настоящее время ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива № 403 и пользуется гаражом № 188, общей площадью 16,7 кв.м., несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя Гаражно-строительного кооператива № 403. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представители ответчиков – Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в их отсутствие, либо отложении судебного заседания не ходатайствовали. Представитель Администрации г.о. Самара представил отзыв, согласно которого в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика – председатель Гаражно-строительного кооператива № 403 ФИО6, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв согласно которого, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении заявленных требований истца в свое отсутствие, против удовлетворения указанных требований возражений не имеет.

Представители третьих лиц – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области, и третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Федеральным законом от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утратившего силу 30.11.1994 года) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27 декабря 1991 года N323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 года в связи с Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам за исключением участков, которые не могут находится в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-Ф3 право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23.06.2014 № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона РФ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 39.5 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности гражданину в собственность бесплатно.

Согласно ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

-некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

-план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный представителем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года.

В силу ст. 27, ст. 28 Земельного кодекса РФ не могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц земельные участки, расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, гражданин, обладающий садовым (дачным) земельным участком, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок был предоставлен данному некоммерческому объединению до 25.10.2001 года.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В силу пункта 2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ устанавливается, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого органом местного самоуправления.

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что возведение самовольного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно на земельном участке предоставленном в установленном порядке, в случае, если единственными признаками самовольного объекта недвижимости являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольное возведение объекта, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом самовольно возведенный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно решению № 368 от 28.05.1981 г. Куйбышевского горисполкома было дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкостью 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 8).

Из решения Куйбышевского райисполкома № 180 от 14.07.1981 г. следует, что был утвержден строительно-гаражный кооператив № 2 при Куйбышевском судостроительном заводе «Нефтефлота». 

29.06.1984 г. Куйбышевским горисполкомом гаражно-строительному кооперативу № 2 был выдан Государственный акт на право пользование землей, впоследствии ГСК № 2 был переименован в ГСК № 403, о чем имеются сведения в Уставе ГСК № 403, а также подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, свидетельством о внесении в ЕГРЮЛ (л.д. 50-53).

Согласно Постановлению Главы г. Самары № 378 от 04.04.1996 г. членам ГСК-403 были предоставлены земельные участки общей площадью 9538,30 кв. метров, фактически занимаемые индивидуальными гаражами, по 

<

адрес>, по списку, утвержденному администрацией 

<

адрес> (л.д. 9).

Пунктом 3.1 указанного постановления была предусмотрена выдача членам ГСК-403 свидетельств о праве собственности на землю. 

Распоряжением администрации Куйбышевского района г. Самары № 1025 от 30.10.2001 г. ГСК № присвоен адрес: 

<

адрес>, 128 А. 

Судом установлено, что ФИО18 ФИО17, 

<

дата> года рождения являлся членом ГСК № 403 и пользовался гаражом № 188, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 128 А, ГСК № 403, что подтверждается списком членов ГСК № 403 от 25.03.2005 года, справкой председателя ГСК № 403 от 03.04.2018 г. (л.д. 16-17, 18).

ФИО5 полностью выплатил паевый взнос за гараж и правомерно им пользовался, оплачивал периодические платежи.

<

дата> ФИО3 умер. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство, в нотариальной конторе открыто наследственно дело №, из которого следует, что в наследство вступила супруга наследодателя ФИО3 - ФИО1 - истец по делу. Сын наследодателя ФИО5 - ФИО8 в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе. Дочь наследодателя ФИО5 - ФИО7 является не принявшей наследственное имущество, ей направлялось извещение об открытии наследственного дела, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО2 от 23.06.2018 г. № 1276. 

Иных наследников первой очереди, наследников обязательной доли в наследстве, судом не установлено.

Надлежаще оформленные документы, свидетельствующие о наличии или возникновении права собственности наследодателя ФИО5 на вышеуказанные спорный земельный участок и находящийся на нем спорный не введенный в эксплуатацию гараж у наследника ФИО1 отсутствуют. 

Однако, по мнению суда, данные обстоятельства не могут влиять на право истца зарегистрировать за собой право собственности на спорные объекты.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает возможность защиты гражданского права путем его признания в судебном порядке.

Согласно справке председателя ГСК № 403 - ФИО1 является членом ГСК № 403 и ей принадлежит гараж № 188, за который выплачен паевый взнос полностью (л.д. 18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.06.2018 г. № 63-0-1-208/4203/2018-1705, следует, что на кадастровом учете находится земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № 188. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и в архиве правоподтверждающих правоустанавливающих документов отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нежилое помещение - гараж состоящей из основной площади 

<

...> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-37).

Согласно техническому заключению ООО Экспертный центр «Технология» по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Шифр: 62/2018-ТЗ - в результате проведенного обследования установлено, что здание гаража находится в исправном состоянии, обеспечены конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы граждан, не создается угроза жизни и здоровья граждан, а также не нарушены требования СП 113.13330.29012 Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СП 112.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность здания и сооружений», СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87* «Несущие и ограждающие конструкции» и пригоден для дальнейшей эксплуатации по своему назначению (л.д. 28-41).

Из экспертного заключения ООО «НПО Пожэксперт-Самара от 14.05.2018 г. № 103-18, следует, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнено соглано требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 42-49). 

Установлено также, что спорный гараж расположен в пределах земельного участка, выделенного ГСК под строительство гаражного массива. Споры по границам земельного участка отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРП, межевым делом, актом согласования границ земельного участка (л.д. 19-25,26).

Использование земельного участка под гаражом соответствует основному разрешенному виду использования земельного участка для данной территориальной зоны. Границы земельного участка сформированы, четко обозначены.

Согласно вышеуказанной технической документации возведение спорного объекта капитального строительства - гаража, осуществлено с соблюдением строительно-технических, градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил, что подтверждается имеющимися в деле заключениями. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО1 использует спорный земельный участок, несет бремя его содержания. Отсутствие подлинника правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, лишает истца оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что спорный земельный участок находившийся в пользовании наследодателя ФИО5 входит в ранее предоставленные членам ГСК -403 бесплатно и в постоянное пользование площади земельных участков 9538,30 кв.м. и 11461,70 кв.м. соответственно, с выдачей Городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству членам ГСК-403 свидетельств о праве собственности на землю по списку, утвержденному администрацией Куйбышевского района, что подтверждается п. 1., п. 3 и п. 3.1 Постановления Главы г. Самары № 378 от 04.04.1996 г., истец ФИО1 в установленном законом порядке вступила в права наследования после смети ФИО5, она является членом ГСК № 403, владеет и пользуется земельным участком предоставленным до введения в действие Земельного кодекса РФ, который используется по назначению, а также владеет и пользуется расположенным на указанном земельном участке капитальным строением, несет бремя их содержания, споров по границам спорного испрашиваемого земельного участка поставленного на кадастровый учет не установлено, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 как единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, в соответствии ст. 21 ЗК РФ, п. 9, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ следует признать в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок общей площадью 19,00 кв.м.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что возведение спорного объекта капитального строительства - гаража, осуществлено на земельном участке, предоставленном членам ГСК -403 в собственность бесплатно с обязательством выдачи членам ГСК -403 свидетельств о праве собственности, указанное строение не затрагивает его конструктивных и других характеристик надежности и безопасности, соответствует требованиям СНиП, а также не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на самовольно возведенный спорный объект капитального строительства - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2018 года.

Судья: Р.Р. Гараева