дело № 2-422/2025

УИД:26RS0007-01-2025-000562-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2025 года село Курсавка 

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Карповой Л.А.

при секретаре судебного заседания Шиховой О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

27 августа 2025 года ФИО4 обратился с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 ноября 2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из ЕГРН,ФИО4 является собственникомдомовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. По данному адресу в домовладении значатся зарегистрированными ответчики по делу, которые с 1997 года в доме не проживают, личных вещей в нем не имеют. 

В настоящий момент регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом, он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. 

С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке он обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО4 не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайствао рассмотрении дела в их отсутствие в суд также не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России "Андроповский" в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд также не поступало.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/. 

Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 ноября 2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 10 августа 2016 года, и выписки из ЕГРН,ФИО4 является собственникомдомовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Указанное право было зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 16 апреля 2024 года /н.р. 26:17:061403:1442-26/474/2024-1.

В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающий ее содержание пункт 11 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. 

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи, а также выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям /например, в безвозмездное пользование, по договору найма/.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Согласно ответу начальника отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Андроповский»,ФИО5, следует, что ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не документировались паспортами Российской Федерации и не значатся зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: пер. Фестивальный, 

<

адрес> с 24 мая 1996 года по настоящее время. 

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Андроповский», ФИО10 следует, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> не проживаю более 10 лет,со слов соседей проживают в Греции.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцомне ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением не имеет, в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, то её следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

При этом, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании ответчиков ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности истцу, поскольку в материалы дела не представлено доказательств регистрации ответчиков в данномжилом помещении, что прямо следует из поступившихпо запросу суда сведений начальника отделения по вопросам миграции.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт № №/, прекратившей право пользования жилым помещением -домовладением №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

По вступлению в законную силу, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /№ №/ с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик в праве обжаловать решение суда в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении его заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд Ставропольского края.

Судья Л.А.Карпова

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.