УИД: 77RS0028-02-2025-069464-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/2026 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 Тихону Владимировичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился к ответчикам в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указывая, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1 на основании договора управления многоквартирным домом. В силу обязательств, возложенных на управляющую компанию по указанному договору, истец выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества. Собственниками квартиры № 363 по указанному адресу являются ФИО2 (2/3 доли) и ФИО1 (1/3 доля). Ответчиками ненадлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность. В связи с указанным обстоятельством истец обратился к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в связи с поступлением возражений должника, судебный приказ был отменен. Поскольку ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность, пропорционально доли в праве собственности: с ФИО2 за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, с ФИО1 за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма в солидарном порядке.

Истец ГБУ «Жилищник адрес» явку своего представителя не обеспечил, был извещен о слушании дела в надлежащем порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного разбирательства в надлежащем порядке, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение истца и ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, возражения ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1 на основании договора управления, что подтверждается выпиской из ГИС ЖКХ.

Ответчик ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв. 363.

Ответчик ФИО1. является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв. 363.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений перед другими лицами, участвующими в деле в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим кодексом.

Ответчиками возражений по существу исковых требований не заявлено, доказательств, опровергающих позицию истца, или подтверждающих внесение в полном объеме оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, необходимости их удовлетворения.

Проверяя расчет истца, суд находит его верным, подлежащим применению при определении стоимости коммунальных услуг за условный период.

Ответчиками не представлен контррасчет предполагаемой стоимости коммунальных услуг, в том числе и при заявленном отсутствии факта оказания таковых.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременному внесению оплаты жилищно–коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, соответствующая объему прав на недвижимое имущество, то есть ФИО2 за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, с ФИО1 за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки включают в себя расходы по оплате государственной пошлины.

Оценивая требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд не усматривает оснований для непропорционального распределения издержек, поскольку у ответчиков отличаются доли в праве на квартиру, что влечет за собой различный объем удовлетворяемых требований о взыскании задолженности. Соответственно, по правилам ст. 98 ГПК РФ, взыскиваемые расходы распределяются пропорционально взыскиваемым суммам.

Следовательно, размер государственной пошлины – сумма подлежит взысканию в долевом порядке: с ФИО1 – сумма, с ФИО2 – сумма.

Оплата государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № 4728 , 4730 от 25.11.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 Тихону Владимировичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Паршкова Тихона Владимировича в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026 года.

Судья Заборовская С.И.