Дело №2-178/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Багратионовск 17 марта 2017 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

при секретаре Садковой Е.О.,

с участием прокурора Округ Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истцы ФИО1 и ФИО2 указали, что данное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами их семьи не являются, в указанное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истцы полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывают истцы, ограничивает их права как собственников этого жилого помещения. В связи с изложенным ФИО1 и ФИО2 обратились с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО9 и ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО19 и ФИО20, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Место жительства ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве их представителя. 

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18, место жительства которых неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований. 

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчиков, показания свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, за исключением требования, предъявленного к ФИО4, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», хххх г. за ФИО1 и ФИО2 произведена регистрация права совместной собственности на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ххх (л.д.ххх).

Согласно сложившемуся порядку пользования данным жилым домом, фактически являющимся двухквартирным, квартира №ххх находится в пользовании ФИО1 и ФИО2 (л.д.хххх).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, в период с 2005 по 2013 годы по месту жительства по адресу данного жилого помещения были зарегистрированы ответчики (л.д.хххх). 

Из объяснений истцов следует, что ответчики, не являющиеся их родственниками, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с сособственниками данного жилья не вели, членами их семьи не являются. Регистрация ответчикам необходима была только лишь для оформления требуемых им документов. 

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные судом в качестве свидетелей Г.Л.И. и П.И.В., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения и не вселявшиеся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированными в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам для проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

При этом судом установлено, что ФИО4 в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства не по адресу спорного жилого помещения.

Другие ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20, не приобретшие права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: хххх, подлежат выселению из данного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчице ФИО4, не имеется, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает, на регистрационном учете по месту жительства по адресу данного жилого помещения в настоящее время не состоит, в связи с чем каких-либо действий или бездействия ФИО4, нарушающих в настоящее время права ФИО1 и ФИО2 как сособственников спорного жилого помещения, судом не установлено. 

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх: 

ФИО3, ххх года рождения, уроженца хххх, 

ФИО5, хххх года рождения, уроженца ххх

ФИО6, хххх года рождения, уроженца хххх,

ФИО7, хххх года рождения, уроженку ххх,

ФИО8, ххх года рождения, уроженца ххх, 

ФИО9, ххх года рождения, уроженку ххх, 

ФИО10, ххх года рождения, уроженку ххх,

ФИО11, ххх года рождения, уроженца хххх,

ФИО12, ххх года рождения, уроженца ххх,

ФИО13, ххх года рождения, уроженца ххх,

ФИО14, хххх года рождения, уроженца хххх,

ФИО15, ххх года рождения, уроженку хххх,

ФИО16, ххх года рождения, уроженку хххх,

ФИО17, ххх года рождения, уроженца ххх,

ФИО18, ххх года рождения, уроженку ххх,

ФИО19, ххх года рождения, уроженку ххх,

ФИО20, ххх года рождения, уроженца ххх, 

со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО4, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.03.2017 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.