Дело № 2-1432/2024

43RS0003-01-2024-001477-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 апреля 2024 года

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1432/2024 по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование указывает, что ФИО3 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес}, и земельного участка, расположенного по адресу: {Адрес}, а также вспомогательными подсобными помещениями (баня, гараж и др.), расположенными на земельном участке.

На момент подачи иска истцу принадлежит (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от {Дата}.

Ответчику также принадлежит (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} рассмотрены исковые требования ФИО3 к ФИО2 и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 Суд решил определить порядок пользования жилым домом, местоположение: {Адрес}, кадастровый {Номер}, выделив в пользование ФИО3: жилую комнату площадью 10,5 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату площадью 10,6 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату площадью 27,6 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), веранду 9,3 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), гараж на земельном участке. Определить порядок пользования жилым домом, местоположение: {Адрес}, кадастровый {Номер}, выделив в пользование ФИО2: жилую комнату площадью 29 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату 19,1 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане). Определить порядок пользования жилым домом, местоположение: г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, оставив в общем пользовании ФИО3, ФИО2: лестничные клетки (6, 11, 16), коридоры (17, 2, 7), баню (18), душевую (19), парилку (20), котельную (21), подсобное помещение (22), гараж (23), овощехранилище (24), мастерскую (25), тамбур (1), прихожую (3), кухню- гостиную (4), санитарный узел (9, 10). Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, выделив в пользование ФИО2 часть земельного участка {Номер} площадью 734 кв.м. с координатами поворотных точек. Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, выделив в пользование ФИО3 часть земельного участка {Номер} площадью 734 кв.м. с координатами поворотных точек. Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, оставив в общем пользовании ФИО3, ФИО2 часть земельного участка {Номер} площадью 643 кв.м. с координатами поворотных точек. Обязать ФИО2 предоставить ФИО3 ключи от входной двери дома по адресу: {Адрес} кадастровый {Номер}. В связи с добровольным исполнением требований о предоставлении ключей от входной двери ФИО2 в процессе рассмотрения спора, решение суда в данной части не исполнять. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 к пользованию местами общего пользования. В остальной части исковых требований ФИО3, встречных исковых требований ФИО2 отказано.

В настоящее время в доме проживает брат ФИО2, на проживание которого ФИО3 разрешения не давал, также проживают домашние животные, в жилых комнатах и в местах общего пользования. У истца аллергия на кошек, что подтверждается медицинской документацией. Истец неоднократно просил удалить кошек из дома, однако данные просьбы ответчик проигнорировала.

Истец просит возложить обязанность на отсетчика удалить из дома, расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, всех домашних животных; устранить антисанитарные условия в доме: запах от проживания кошек, убрать лотки, миски с едой, биологические отходы кошек; запретить предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество в доме без письменного согласия ФИО3

Также истец ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения не направила, причины неявки не известны.

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 32 часть 2 Конституции РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции РФ).

Согласно ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм требования истца могут быть удовлетворены лишь при условии доказанности нарушения его прав и законных интересов действиями ответчика. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО2 являются сособственниками жилого дома общей площадью 312,7 кв.м. кадастровый {Номер} и земельного участка под ним общей площадью 2111+/-3 кв.м. кадастровый {Номер}, расположенных по адресу: {Адрес}, в размере (Данные деперсонифицированы) доли каждого.

Указанное имущество приобретено {Дата} ФИО2 в период брака с ФИО5 После приобретения недвижимости супруги проживали в доме, пользовались им и земельным участком, на котором разместили парники и теплицы, цветы. Непосредственно супруги проживали в комнате {Номер} на первом этаже дома, комната {Номер} предполагалась к временному использованию ФИО3, который при жизни отца в доме не проживал, земельным участков не пользовался. 

{Дата} ФИО2 умер, его наследником по завещанию является ФИО3 ФИО2 продолжила проживать в доме и пользоваться земельным участком и {Дата} получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

{Дата} ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, в т.ч. в отношении (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 312,7 кв.м. кадастровый {Номер} и земельный участок под ним общей площадью 2111+/-3 кв.м. кадастровый {Номер}, расположенных по адресу: {Адрес}.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} рассмотрены исковые требования ФИО3 к ФИО2 и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3

Суд решил определить порядок пользования жилым домом, местоположение: {Адрес}, кадастровый {Номер}, выделив в пользование ФИО3: жилую комнату площадью 10,5 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату площадью 10,6 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату площадью 27,6 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), веранду 9,3 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), гараж на земельном участке. Определить порядок пользования жилым домом, местоположение: {Адрес}, кадастровый {Номер}, выделив в пользование ФИО2: жилую комнату площадью 29 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане), жилую комнату 19,1 кв.м. ({Номер} на поэтажном плане). Определить порядок пользования жилым домом, местоположение: {Адрес}, кадастровый {Номер}, оставив в общем пользовании ФИО3, ФИО2: лестничные клетки (6, 11, 16), коридоры (17, 2, 7), баню (18), душевую (19), парилку (20), котельную (21), подсобное помещение (22), гараж (23), овощехранилище (24), мастерскую (25), тамбур (1), прихожую (3), кухню- гостиную (4), санитарный узел (9, 10). Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, выделив в пользование ФИО2 часть земельного участка {Номер} площадью 734 кв.м. с координатами поворотных точек. Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, выделив в пользование ФИО3 часть земельного участка {Номер} площадью 734 кв.м. с координатами поворотных точек. Определить порядок пользования земельным участком кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, оставив в общем пользовании ФИО3, ФИО2 часть земельного участка {Номер} площадью 643 кв.м. с координатами поворотных точек. Обязать ФИО2 предоставить ФИО3 ключи от входной двери дома по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. В связи с добровольным исполнением требований о предоставлении ключей от входной двери ФИО2 в процессе рассмотрения спора, решение суда в данной части не исполнять. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 к пользованию местами общего пользования. В остальной части исковых требований ФИО3, встречных исковых требований ФИО2 отказано.

В настоящее время в доме проживает брат ФИО2, на проживание которого ФИО3 разрешения не давал, также проживают домашние животные, в жилых комнатах и в местах общего пользования. У истца аллергия на кошек, что подтверждается медицинской документацией. Истец неоднократно просил удалить кошек из дома, однако данные просьбы ответчик проигнорировала.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Возложить на ФИО2, паспорт {Номер}, обязанность удалить из дома, расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, всех домашних животных, устранить антисанитарные условия в доме: запах от проживания кошек, убрать лотки, миски с едой, биологические отходы кошек; запретить предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество в доме без письменного согласия ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 02.05.2024 года.