Дело № 2-628/2019

<

>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Авдеевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что он является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Саяногорского городского суда от ДАТА. В данном жилом помещении прописано 6 человек: его дети, внуки, в том числе, бывшая жена ФИО5, а фактически он проживает там один. Семейные отношения с ней прекращены 

<

>. Ответчик вписана в ордер, но в данном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в данной квартире нет. Она проживает по адресу: 

<

адрес>. За спорное жилое помещение оплату коммунальных услуг она не производит. Просил признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требовании поддержал, привел те же доводы, что и в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5 

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО г. Саяногорск, ФИО6, ФИО7, ФИО8, 

Представитель третьего лица администрации МО г. Саяногорск по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО8, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора найма) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

ДАТА между ФИО4 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. 

На основании ордера на служебное помещение № от ДАТА ФИО4 было предоставлено служебное помещение на семью из 5 человек по адресу: 

<

адрес> на основании решения исполкома от ДАТА.

Из выписки из финансово - лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от ДАТА следует, что в квартире зарегистрированы ФИО5 – жена с ДАТА, сын ФИО6 с ДАТА, ФИО2 – наниматель с ДАТА, дочь ФИО8 с ДАТА, внучки ФИО7 с ДАТА и ФИО3 с ДАТА.

На основании решения Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, за ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Статья 89 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится и в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Факт непроживания ответчика ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес>, подтверждается актом о фактическом проживании от ДАТА, из которого следует, что ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, содержание квартиры несет ответственный наниматель ФИО4 

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 не является собственником квартиры по указанному выше адресу, не проживает в данной квартире, общее хозяйство с нанимателем квартиры ФИО4 не ведет, расходы по ее содержанию не несет, выехала из квартиры добровольно, попыток к вселению не предпринимала. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2019.

Решение в окончательной форме принято 27.05.2019.