Дело № 2-1349/2023 

УИД 36RS0001-01-2023-001185-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Кривотулова И.С.

при секретаре Ильменской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Управляющая компания Левобережного района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, АО «Управляющая компания Левобережного района» об определении порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 

<

адрес> в размере ? от таких расходов, возложении на АО «Управляющая компания Левобережного района» обязанность выдавать сособственникам квартиры отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру каждого из них. 

Свои требования мотивирует тем, что ей, ФИО4 (ранее ФИО3) Е.А. и ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира № 

<

адрес> по ? доле каждому. В квартире зарегистрированы стороны, а также общий ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 проживает в указанной квартире и является бывшим супругом, при этом не вносит плату за указанное жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. На неоднократные обращения с просьбой о внесении части платы ответчик уклоняется и оставляет их без ответа. Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая компания Левобережного района». Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, полагает, что ответчик обязан участвовать в содержании общего имущества (л.д. 4-7). 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, дейтсвующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания положений частей 1, 2 ст. 153, ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов гражданского дела видно, что стороны, являются сособственниками квартиры № 

<

адрес> (по ? доле каждый), право собственности зарегистрировано 24.11.2010 года. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также их общий несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 10-17). 

Управление указанным жилым домом осуществляет АО «Управляющая компания Левобережного района», что не оспаривалось участвующими в деле лицами в ходе его рассмотрения. 

Согласно справке АО «Управляющая компания Левобережного района» лицевой счет на оплату указанного жилого помещения открыт на имя ФИО3, по состоянию на февраль 2023 года задолженность составляет 70152,96 рублей (л.д 18).

Из представленных истцом платежных документов следует, что оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги вносит ФИО2 (л.д. 25-58).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с ФИО3 и ФИО2 на основании судебных приказов мирового судьи солидарно взыскивается задолженность на оплату задолженности за электроэнергию и природный газ – по указанному жилому помещению (л.д. 76, 77).

Каких-либо доказательств и пояснений от ответчиков в ходе рассмотрения дела не поступило, потому гражданское дело рассмотрено судом по существу по имеющимся в нем доказательствам. 

Учитывая, что сособственники несут обязанность по содержанию своего имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле, каких-либо доказательств отступления от принципа пропорциональности по содержанию имущества каждого из сособственников – соразмерно доле каждого из них, суду не представлено, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В целях исполнимости судебного решения по определению порядка и размера участия каждого из сособственников по содержанию общего имущества, суд считает необходимым возложить на АО «Управляющая компания Левобережного района» обязанность по выдаче (выставлению) отдельных платежных документов ФИО6 и ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру каждого из сособственников (1/2 доле у каждого). 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 

<

адрес> в размере ? от таких расходов. 

Возложить на АО «Управляющая компания Левобережного района» обязанность выдавать отдельные платежные документы ФИО6 и ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру каждого из сособственников. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Кривотулов И.С. 

Решение в окончательной форме принято 26.07.2023 года.