Дело № 2-727/2019 24RS0057-01-2019-000783-94 

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М., 

с участием: прокурора Мингачевой Т.В., 

истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по заявлению истца в судебном заседании), 

представителя ответчика адвоката Суворовой Л.Г. (по ордеру от 25.06.2019, по назначению суда), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что стороны по делу состояли в браке в период с 29 августа 1981 года по 8 ноября 2009 года, брак расторгнут. Ответчик выселился, с истцом не проживает, расходов по коммунальным платежам не несет, попыток к вселению в спорную квартиру, находящуюся в собственности истца, не предпринимает. При таких обстоятельствах истец полагает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования принадлежащей истцу ФИО1 квартирой, однако продолжает состоять на регистрационном учете.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Истец ФИО1 пояснила, что квартира приобретена в период брака с ответчиком, последний выселился, следовательно, право пользования этой квартирой у ответчика ФИО4 не сохраняется.

Представитель истца ФИО2 поддержал доводы истца, в качестве правового обоснования сослался на ст. 31 ЖК РФ. 

Место пребывания ответчика ФИО3 неизвестно. Назначенная судом в качестве представителя ответчика (в соответствии со ст. 50 ГПК РФ) адвокат Суворова Л.Г. (на основании ордера) иск не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что квартира приобретена сторонами по делу в период брака, ответчик является участником общей совместной собственности на квартиру, следовательно, вправе пользоваться ею. 

Заслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика Суворову Л.Г., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мингачевой Т.В., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как предусмотрено п.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1 ст. 256 ГК РФ).

В силу положений, закрепленных в ч.2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца ФИО1, свидетельств о заключении брака № и о расторжении брака №, стороны по делу в период с 29 августа 1981 года по 09 ноября 2009 года состояли в браке, брак прекращен на основании совместного заявления супругов.

В период брака 23 декабря 1997 года между ФИО1 и АООТ «Домостроительный комбинат» был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Шарыповском БТИ 23 декабря 1997 года, под № в реестровой книге. 

Доказательства покупки квартиры за счет личных, а не общих денежных средств супругов, и вселения ответчика в спорное жилое помещение как члена семьи собственника жилого помещения, в материалах дела не имеется, истцом не предоставлено.

Согласно объяснениям ФИО1 в судебном заседании, оплату по договору купли-продажи она осуществляла из ее заработной платы. 

При таких обстоятельствах на основании ст. 34 СК РФ указанная квартира относится к общей совместной собственности супругов ФИО1, не смотря на то, что право собственности зарегистрировано за ФИО1

По данным выписки из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1 (с 05.09.2006) и ФИО3 (с 19.09.2006).

Согласно показаниям в судебном заседании свидетеля МСС., он знаком с ФИО1 около 7 лет, в силу чего ему известно о том, что ФИО1 проживает совместно с ССВ., иные лица в этой квартире не проживают, с ФИО3 он не знаком.

Свидетель КВЮ. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 с 2010 года, несколько раз бывал у нее в гостях в квартире 

<

адрес>, ФИО1 проживает одна.

Из приведенных показаний свидетелей и объяснений истца следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает в связи с прекращением семейных отношений с истцом ФИО1

Доказательства того, что ответчик отказался от своего права собственности на спорную квартиру, суду предоставлены не были. 

Соглашения о пользовании квартирой, распределении расходов по ее содержанию, о разделе совместно нажитого в период брака имущества между сторонами по делу не заключались; с исками в суд о возмещении расходов по содержанию квартиры, о разделе общего имущества супругов истец ФИО1 к ФИО3 не обращалась; доказательства несения расходов по содержанию спорной квартиры единолично истец в суд не предоставила.

Таким образом, спорная квартира осталась в общей совместной собственности бывших супругов ФИО5.

Ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не снимается, что свидетельствует о заинтересованности ответчика в сохранении прав на данном жилое помещение. Об отказе от права собственности на спорную квартиру ответчик не заявил, предоставленные и исследованные судом доказательства и установленный факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о таком отказе не свидетельствуют. 

Положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, на которые ссылаются истец и ее представитель, применяются в отношении бывших членов семьи собственника жилого помещения, которые не являются собственниками этого жилого помещения, к правоотношениям, регулируемым правовыми нормами об общей совместной собственности супругов, приведенная статья не применяется. 

Доводы истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением своего подтверждения в судебном заседании не нашли.

Требование о снятии лица с регистрационного учета не может расцениваться как самостоятельный способ защиты нарушенных прав.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года.

Председательствующий (подпись)