дело №2-223/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 04 июля 2019 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шапиловой М.А. при секретаре Потаповой О.В.

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, представителя ответчика ПО «АЛЬЯНС» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ПО «АЛЬЯНС» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

На исполнении судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №13195/18/31011-СД от 14.09.2018 года в отношении должника По «АЛЬЯНС», включая сумму задолженности перед взыскателем МИ ФНС России №2 по Белгородской области в размере 916 770,59 рублей, а также исполнительский сбор на сумму 220 000 рублей. По состоянию на 23.05.2019 года задолженность ПО «АЛЬЯНС» с учетом исполнительского сбора составила 986 069,93 рублей. До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, задолженность не погашена.

В ходе принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем выявлено наличие в собственности должника нежилого здания площадью 379,23 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> и земельного участка площадью 942 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, расположенных по 

<

адрес>, в связи с чем в целях погашения задолженности перед взыскателем, нежилое здание подвергнуто описи и аресту.

Дело инициировано иском судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, которая ссылаясь на то, что обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, просила обратить взыскание на принадлежащий должнику ПО «АЛЬЯНС» земельный участок площадью 942 кв.м. с кадастровым номером 

<

... >, расположенный по адресу: 

<

... >.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Ивнянского РОСП ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в отношении ПО «АЛЬЯНС» возбуждено сводное исполнительное производство, общая задолженность по которому на момент рассмотрения дела с учетом исполнительского сбора составляет 986 069,93 рублей.

В ходе принудительного исполнения выявлено, что за ПО «АЛЬЯНС» зарегистрированы права на нежилое здание площадью 379,23 кв.м. и земельный участок площадью 942 кв.м. по 

<

адрес>, нежилое здание было подвергнуто описи и аресту. Иного ликвидного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется.

Представитель ответчика ПО «АЛЬЯНС» М.Н.Ф. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что сама предложила данное имущество для реализации с целью погашения задолженности.

Третье лицо Межрайонная ИФНС №2 России по г.Белгороду участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, о причинах неявки суд не уведомило.

Третье лицо ГУ БРО ФСС ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Ивнянском РОСП в отношении должника ПО «АЛЬЯНС» возбуждены исполнительные производства, объединенные в сводное исполнительное производство №13195/18/31011-СД, общая сумма взыскания по нему с учетом исполнительского сбора составила 986 069,93 рублей. Взыскателями по данному исполнительному производству являются Межрайонная инспекция ФНС России №2 по Белгородской области и ГУ- Белгородское региональное отделение Фонда социального страхования (УФК по Белгородской области).

Размер задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств, свидетельствующих о полном либо частичном погашении задолженности по исполнительным документам, суду не представлено.

Частью 1 ст.78 Федерального закона от 02.10.2007 №29-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (п.5 8), предусматривающем рассмотрение таких дел в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.ЗО ГПК РФ и ст.38 АПК РФ). Правом обратиться в суд с требованиями об обращении взыскания на земельный участок обладают взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем были запрошены сведения о наличии денежных средств на счетах ПО «АЛЬЯНС», направлены запросы в Управление Россреестра по Белгородской области.

В ходе проверки было установлено отсутствие денежных средств у должника в кредитных и иных организациях; наличие недвижимости: нежилых зданий площадью 287,1 кв.м. в 

<

адрес> (с обременением), площадью 65,4 кв.м. по 

<

адрес> (с обременением), площадью 116,4 кв.м. в 

<

адрес> (ипотека), площадью 379,2 кв.м. в 

<

адрес> (с обременением), площадью 159,1 кв.м. в 

<

адрес>, площадью 595 кв.м. по 

<

адрес> (ипотека), площадью 207,8 кв.м. в 

<

адрес> (с обременением), площадью 198,5 кв.м. в 

<

адрес>, площадью 192,3 кв.м. в 

<

адрес>, земельного участка площадью 252 кв.м. для размещения магазина в 

<

адрес> (ипотека), земельного участка площадью 2123 кв.м. по 

<

адрес> (ипотека), земельного участка площадью 942 кв.м. в 

<

адрес> (с обременением), земельного участка площадью 502 кв.м. в 

<

адрес> (с обременением), земельного участка площадью 1882 кв.м. по 

<

адрес> (с обременением).

Принадлежность указанного имущества ПО «Альянс» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2001 года в отношении нежилого здания площадью 379,29 кв.м. в 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2008 года о принадлежности земельного участка площадью 942 кв.м. по 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН от 08.05.2019 года№

<

...>.

24.01.2019 года в 15-10 часов в 

<

адрес> судебным приставом- исполнителем Ивнянского РОСП ФИО1 в присутствии председателя правления ПО «АЛЬЯНС» М.Н.Ф. и понятых Л.Е.А., К.Ю.А. здание нежилое площадью 379,23 кв.м. расположенное по 

<

адрес> подвергнуто описи и аресту, о чем составлен акт о наложении ареста (описи) имущества.

Стоимость арестованного имущества по предварительной оценке судебного пристава, составила 1700 ООО рублей.

Ответственным хранителем арестованного имущества назначена М.Н.Ф., которая была предупреждена об уголовной ответственности, предусмотренной ст.312 УК РФ за его растрату, отчуждение, сокрытие либо незаконную передачу третьим лицам, о чем имеются соответствующее предупреждение и подписка.

Заявлений, замечаний и ходатайств относительно правомерности произведенного ареста имущества и его стоимости, от представителя должника ПО «АЛЬЯНС» М.Н.Ф. не поступило.

Спорный земельный участок не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч.1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, оснований для обращения взыскания на данный объект во внесудебном порядке не имеется.

Иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, либо подтверждающих наличие у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, ответчиком не указано, и в судебном заседании не установлено.

В акте о наложении ареста (описи имущества) 24.01.2019 года отражена примерная стоимость нежилого здания 1700 000 рублей, данная стоимость ответчиком не оспаривается.

Из объяснений истца следует, что стоимость земельного участка, на котором расположено указанное нежилое здание без решения суда определить невозможно.

Заявленные истцом требования об обращении взыскания на земельный участок являются соотносимыми объему требований взыскателя и мер принудительного исполнения, что соответствует положениям п.5 ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Положениями данной статьи предусмотрено, что в случае необходимости привлечения оценщика для оценки вещи или имущественного права, судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 1,3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Следовательно, поскольку основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества и его последующей реализации является решение об обращении взыскания на земельный участок, начальная продажная цена указанного земельного участка, как и способ его продажи, судом установлению не подлежит.

С учетом изложенного, суд считает соблюденным принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, размеру взыскиваемой задолженности.

Учитывая обстоятельства дела, признание ответчиком исковых требований в полном объеме, отсутствие добровольного исполнения требований о взыскании задолженности, суд полагает, что оснований в отказе заявленных требований не имеется.

Кроме того, с ответчика по правилам п.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.З п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Ивнянский район» в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ивнянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ПО «АЛЬЯНС» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ПО «АЛЬЯНС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 310901001) земельный участок, категории «земли населенных пунктов - для размещения нежилого здания площадью 942 кв.м., с кадастровым номером 

<

... >, по адресу: 

<

... >.

Взыскать с ПО «АЛЬЯНС» в доход бюджета муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2019 года

Судья - подпись - М.А. Шапилова