Дело № 2-10/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 июля 2023 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Полуэктовой А.А.,, 

с участием заместителя прокурора Ельнинского района Смоленской области Лукина М.Г., помощника прокурора Пименовой У.И.,

представителя Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области ФИО1, 

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> к ФИО5 о признании договора социального найма от 16.12.2014г № заключенного между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5 на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; признании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5. на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; применении последствия недействительности сделок, приведении сторон в первоначальное положение путем прекращения прав собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>.16,

у с т а н о в и л:

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО5 о признании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5 на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м. находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; признании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 09.02.2015г., заключенный между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5. на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; применении последствия недействительности сделок, приведении сторон в первоначальное положение путем прекращения прав собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указали, что приговором Смоленского районного суда 

<

адрес> от 15.05.2020г. ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.160 УК РФ и ей назначено наказание в виде 3 лет 8 месяцев лишения свободы. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Смоленского областного суда от 30.07.2020г. приговор Смоленского районного суда оставлен без изменения, приговор вступил в законную силу. Согласно приговору, в результате своих преступных действий ФИО2, являвшейся высшим должностным лицом-Администрации Ельнинского городского поселения 

<

адрес>, было утрачено муниципальное имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО5 по договору социального найма, хотя законных оснований для предоставления ей квартиры не имелось. В дальнейшем предоставленная квартира по социальному найму, была передана в собственность в прядке приватизации. Спорное жилое помещение получено ответчиком при незаконном содействии ФИО2 Правовых оснований для заключения договора приватизации на указанное жилое помещение у ответчика не имелось. 

<

адрес> обратился в суд с уточненными требованиями, указав, что предоставленная ФИО5 жилая квартира по адресу: 

<

адрес>. мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, была отчуждена (продана) ФИО3 на основании договора купли-продажи за 720 000 рублей.

Просил суд признать договор социального найма жилого помещения от 16.12.2014г. №, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО5 от 09.02.2015г.г. недействительными, взыскать с ФИО5 денежные средства в сумме 7120 000 руб. в пользу МО «

<

адрес>» 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Лукин М.Г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Представитель Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО7 не возражал против исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО4, возражая против исковых требований, пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушенном праве Администрации Ельнинского городского поселения и Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> стало известно ДД.ММ.ГГГГ при признании муниципального образования Ельнинское городское поселение 

<

адрес> потерпевшим по уголовному делу в отношении ФИО2, возбужденного25.04.2018г. по ч. 4 ст.160 УК РФ. Просил в иске отказать.

Заинтересованное лицо ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, подал заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

На основании ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. в Администрацию Ельнинское городское поселение 

<

адрес> обратилась с заявлением ФИО5, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> предоставлении жилого помещения по договору социального найма. 

На основании договора социального найма, заключенного между Администрацией Ельнинского городского поселения 

<

адрес> в лице Главы данного муниципального образования ФИО9 (ФИО2) и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 40,13кв.м., по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 16-20) 

ДД.ММ.ГГГГг.. Администрация Ельнинского городского поселения 

<

адрес> в лице Главы данного муниципального образования ФИО9 (ФИО2) заключило с ФИО5 договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в муниципальном жилищном фонде, согласно которому ей передана в порядке приватизации двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14-15)

Из свидетельства о государственной регистрации права 17.11.2014г. данная квартира внесена в Единый государственный реестр недвижимости. (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГг. по договору купли-продажи спорная квартира была отчуждена (продана) ФИО3 за 720 000 руб. 

Приговором Смоленского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.160 УК РФ и ей назначено наказание в виде 3 лет 8 месяцев лишения свободы. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. приговор Смоленского районного суда оставлен без изменения, приговор вступил в законную силу. (л.д.40-49)

Согласно приговору, в результате преступных действий ФИО2, являвшейся высшим должностным лицом Администрации Ельнинского городского поселения 

<

адрес>, было утрачено муниципальное имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, рыночная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ. -718 000 рублей. (л.д. 40-49)

Решением Ельнинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО2 (ФИО6) Е.А. взыскан причиненный преступлением материальный ущерб в размере 2 461 000 рублей, установленный приговором Смоленского районного суда 

<

адрес>.

Доводы представителя ответчика ФИО4, что истцом пропущен срок исковой давности, суд находит обоснованным по следующим основаниям.

В силу статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Согласно статье 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. 

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.160 УК РФ. В данном постановлении указано о растрате имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Ельнинское городское поселение 

<

адрес> признано потерпевшим по уголовному делу в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. по ч. 4 ст.160 УК РФ. 

Таким образом, Администрация муниципального образования Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и Администрация муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> было известно о выбытии из владения муниципальной собственности спорной квартиры с даты признания муниципального образования потерпевшим по делу.

В соответствии со статей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью второй статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Суд признает, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с иском в суд о взыскании с ответчика денежной суммы, полученной при продаже квартиры.

Доводы представителя истца, что срок исковой давности не применяется ввиду коррупционной составляющей, суд находит не обоснованным, поскольку Федеральный закон «О противодействии коррупции» не содержит норм об исковой давности, срок давности регламентируется по общим правилам Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учетом данных обстоятельств, исковые требования прокурора 

<

адрес> к ФИО5 о признании договора социального найма от 16.12.2014г № заключенного между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5 на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; признании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5. на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; применении последствия недействительности сделок, приведении сторон в первоначальное положение путем прекращения прав собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>.16, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес> к ФИО5 о признании договора социального найма от 16.12.2014г №, заключенного между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО5 на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; признании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между муниципальным образованием Ельнинское городское поселение 

<

адрес> и ФИО8. на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недействительным; применении последствия недействительности сделок, приведении сторон в первоначальное положение путем прекращения прав собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>.16,, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суд через Ельнинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения. 

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг

Решение в полной редакции выполнено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.В.Зуев.

67RS0№-57