Дело № 2-548/2025

УИД: 42RS0008-01-2025-000077-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 июня 2025 года

Рудничный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Голиковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Кемерово к ФИО1 об обязании совершить действие,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить действие. 

Требования мотивированы тем, что во исполнение поручения и.о. первого заместителя 

<

адрес>, изложенного в телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией 

<

адрес> проводится работа по выявлению неиспользуемых, заброшенных строений.

В соответствии со сведениями ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, расположено здание (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 115 кв.м, собственником которого является Ответчик.

Согласно сведениям комитета по жилищным вопросам администрации 

<

адрес> на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-квартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, определен порядок отселения физических лиц - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме одно жилое помещение - 

<

адрес>, принадлежит Ответчику на праве собственности, 3 остальных помещения - брошенный фонд шахты «Северная».

Фактически в доме проживало 2 семьи (в квартирах № и №), после пожара ДД.ММ.ГГГГ семьям, проживающим в указанном доме, были предоставлены жилые помещения маневренного фонда для временного проживания на срок до расселения данного дома.

Ответчику были предоставлены жилые помещения маневренного фонда по 

<

адрес>.

С учетом уточнений просит суд обязать ФИО1 ограничить доступ к 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем закрытия дверных, оконных и иных проемов 

<

адрес> материалами, обеспечивающими невозможность свободного доступа неопределенного круга лиц внутрь 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № (металлические либо деревянные панели либо иные подобные), а также установки по границам 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № отвечающего требованиям ГОСТ Р 58967-2020 сплошного ограждения без проемов, кроме ворот и калиток, высотой не менее 1,6 м, изготовленного из материалов, пригодных для воспрепятствования свободному доступу неопределенного круга лиц на территорию 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № (металлические либо деревянные панели либо бетонные плиты).

Установить ФИО1 срок для исполнения решения суда – в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда по настоящему гражданскому делу в установленный в судебном решении срок, взыскать с ФИО1 в пользу администрации 

<

адрес> судебную неустойку в размере 100 рублей в день, начиная со дня неисполнения решения суда по день его фактического исполнения.

Представитель истца администрации 

<

адрес> в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания исковых требований ей известны и понятны. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся: проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; 2) разрушения всего здания, сооружения или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; 4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Согласно ч.1 ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда не имеется.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.1, 2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

С учетом приведенных положений закона, обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, характера нарушений и реальной возможности их устранения, действий, которые надлежит выполнить ответчику, суд считает разумным установить срок для устранения ответчиком допущенных нарушений путем ограничения доступа иных лиц к объекту недвижимости – 1 месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО1 исковых требований администрации 

<

адрес> об обязании совершить действие, исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт РФ серии № №) ограничить доступ к 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем закрытия дверных, оконных и иных проемов 

<

адрес> материалами, обеспечивающими невозможность свободного доступа неопределенного круга лиц внутрь 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № (металлические либо деревянные панели либо иные подобные), а также установки по границам 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № отвечающего требованиям ГОСТ Р 58967-2020 сплошного ограждения без проемов, кроме ворот и калиток, высотой не менее 1,6 м, изготовленного из материалов, пригодных для воспрепятствования свободному доступу неопределенного круга лиц на территорию 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером № (металлические либо деревянные панели либо бетонные плиты).

Установить ФИО1 срок для исполнения решения суда – в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда по настоящему гражданскому делу в установленный в судебном решении срок, взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу администрации 

<

адрес> судебную неустойку в размере 100 рублей в день, начиная со дня неисполнения решения суда по день его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 26.06.2025 года.

Председательствующий: