24RS0054-01-2025-000574-06

Дело № 2-781/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Русиновой В.В., 

истца ФИО2, 

представителя третьего лица администрации ЗАТО п. Солнечный ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда, общей площадью 44,60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги выданной ДД.ММ.ГГГГ помимо ФИО2 зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ - дочь истца. Ответчик ФИО4 отказывается освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не желает добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО4 более года не проживает в квартире, свои вещи из квартиры вывезла, а дочь ФИО5 проживает совместно с ФИО2. Регистрация ФИО4 по указанному адресу не позволяет ФИО2 в полной мере осуществлять свои законные права нанимателя по владению, пользование и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Обосновывая свои требования ст. 17, 31 ЖК РФ ФИО4 просит признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. ФИО2 дополнительно пояснил, что брак между ним и ФИО4 расторгнут, ФИО4 после расторжения брака выехала из квартиры, забрав все свои вещи, после чего вселиться не пыталась, оплату коммунальных услуг ФИО4 не производит, фактическое ее место проживания не известно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО3 в судебном заседании показал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является служебным жилым помещением. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также в связи отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, ФИО4 утратила право пользования служебным жилым помещением. В связи с указанным, просит исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Русинова В.В. в заключении полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего участники процесса возражений не заявили.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 указанной статьи.

Частью 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. 

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАТО 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №, согласно которому ФИО2 и членам его семьи, в том числе, ФИО4 (супруга), за плату во владение и пользование для проживания предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из домовой книги и финансово - лицевого счета №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которой является ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете сам ФИО2, ФИО4 (супруга) и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут и прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно доводов истца ФИО2, не опровергнутых ответчиком, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца не является. 

Кроме того, доводы истца ФИО2 также подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО7 показал, что знает ФИО2 и ФИО4 несколько лет. ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в данном жилом помещении нет.

Свидетель ФИО8 показал, что по адресу: 

<

адрес> проживает истец, ФИО4 по данному адресу не проживает продолжительное время, вселиться в данное жилое помещение не пыталась. 

Принимая во внимание, что ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2, не пользуется спорным жилым помещением, выехала из него, а право ее пользования жилым помещением было поставлено в зависимость от наличия между ней и истцом семейно-брачных отношений, суд полагает, что право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, следует прекратить. Оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением и оснований для ее проживания в нем не имеется. Непроживание ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит длительный и постоянный характер. 

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Семенов

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.