Дело 2-2708/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 12 октября 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Чумаковой Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Лариной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли каждый), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. В данной квартире с 07.06.2016 зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве знакомой. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее собственником не является, не оплачивает ЖКУ, ее личных вещей в квартире нет, но продолжает сохранять регистрацию, что ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, с чем истцы и связывают свои требования.

В судебном заседании истцы на иске настаивали по вышеизложенным основаниям, указав, что они предоставили ФИО3 срок для временного проживания в указанной квартире на 3 месяца.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по последнему известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства (ст.119, 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора Лариной О.К. об удовлетворении требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, 06.02.2009 Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска (Собственник) и ФИО2, ФИО1 заключили договор № передачи жилого помещения в собственность граждан (по 1/2 доли каждому)- трехкомнатной 

<

адрес> На момент заключения сделки в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО2 С 07.06.2016 по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве временного жильца (знакомая). 

Из текста данного договора № усматривается, что ответчик ФИО3 не имела права пользования данной квартирой на момент приватизации жилья.

14.01.2011 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности (доля в праве 1/2) на спорную квартиру, иным участником общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество является ФИО2 (л.д.5). 

Срок, предоставленный для временного проживания в указанной квартире у ответчик истек 07.09.2016. 

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с момента ее регистрации (с 07.06.2016г.), в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвует, её личных вещей в спорной квартире нет, вселиться в него не пыталась, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением. 

Доводы истцов не опровергнуты ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждаются исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО3, не являющаяся членом семьи собственников жилого помещения, утратила право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, других оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Все изложенные доказательства свидетельствуют об обоснованности иска, в силу чего он подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Лубенец

Заочное решение принято в окончательной форме 12.10.2017.