Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица обосновывает тем, что на основании определения суда об утверждении мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, к ней перешло право собственности на указанный жилой дом. В настоящее время в доме зарегистрированы постоянно: бывший муж ФИО4, дети ФИО1, ФИО2., истица зарегистрирована временно по 14.11.2020 г. Ссылаясь на то, что при переходе права на жилой дом ответчик утратил право пользования домом, фактически в доме не проживает, его дальнейшая регистрация нарушает право истицы на свободное распоряжение имуществом, истица просит требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представители ответчика с иском не согласились, пояснив, что ответчик обращался за снятием с регистрационного учета по спорному дому, однако ему было отказано, поскольку в доме остаются зарегистрированными несовершеннолетние дети, а истица является гражданкой Украины и США и ее регистрация в доме является временной, зарегистрироваться по фактическому месту жительства ответчик с детьми также не может из-за допущенной ошибки в указании номера дома в выписке Росреестра. Представители ответчика ходатайствовали о предоставлении отсрочки в исполнении решения суда в случае удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Одинцовское» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС В доме зарегистрированы постоянно: ФИО4, несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 

На основании определения Одинцовского горсуда от 14.12.2016 г., вступившего законную силу, было утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов, согласно которому в собственность ФИО3 перешел жилой дом по адресу: АДРЕС и другое имущество.

Переход права собственности истицы на жилой дом зарегистрирован в установленном порядке 04.02.2017 г.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Согласно положениям ст.65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Из представленного в материалы дела решения Одинцовского горсуда от 08.11.2017 г., вступившего в законную силу, усматривается, что ФИО4 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2. проживает по адресу: АДРЕС по указанному адресу было определено место жительство детей.

Между тем по настоящее время каких-либо мер к регистрации детей по месту их жительства ответчиком не принято.

В соответствии с положениями ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника с момента перехода права на жилой дом утратил право пользования жилым домом, при этом в доме фактические не проживает, имеет иное постоянное место жительства, где проживает с несовершеннолетними детьми.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из представленных ответчиком материалов установлено, что 

Представитель ответчика пояснили, что отказ в регистрации по месту жительства в ДПК «Новь» был обусловлен тем, что в выписке ЕГРН о регистрации права отсутствует указание на номер дома. В настоящее время решается вопрос о внесении изменений в ЕГРН и оспаривании отказа, ответчик намерен добровольно вместе с детьми сняться с регистрационного учета.

Принимая во внимание обстоятельства дела, пояснений сторон, необходимость разрешения возникшего спора в отказе в регистрации по новому месту жительства ответчика и детей, суд полагает возможным предоставить отсрочку в исполнении решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета до 01.09.2018 г.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить;

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: АДРЕС

снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС с 01.09.2018 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2018 года.

Судья: подпись