84RS0001-01-2019-000849-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Гонштейн С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-853 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, всего в размере 63 300 руб. 38 коп., а также уплаченной государственной пошлины в сумме 2 099 руб. 01 коп. и расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 100 рублей, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения суда от 12 ноября 2018 года. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежало ФИО3, на основании регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Дудинским районным судом признан факт принятия наследства ФИО1 Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет 63 300 руб. 38 коп., из них, 54 320 руб. 80 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 30.11.2019, 8 979 руб. 58 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.01.2018 по 05.06.2019. 04 июля 2019 года мировым судьей возвращено заявление о вынесении судебного приказа в отношении должника, в связи с тем, что вопрос о праве собственности является спорным. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 63 300 руб. 38 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 099 руб. 01 коп. и расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 100 руб. 

Представитель истца - АО «Таймырбыт», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец надлежаще уведомлен, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении слушания дела суду не представлено. 

Ответчик ФИО1 судебную корреспонденцию, направленную по адресу его регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, не получает, заказное письмо возвращено в суд по истечении срока его хранения в почтовом отделении.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительных причинах неявки суд не известил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в зале суда и подтверждается справкой Формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 06.06.2019, а также выпиской из финансово-лицевого счета от 06.06.2019, основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3 (л.д. 8,9), однако, в связи со смертью, была снята с регистрационного учета по указанному адресу 19 марта 2018 года, что подтверждается справой группы паспортного стола ООО «Дудинская управляющая компания» от 06.06.2019 (л.д. 10).

Решением Дудинского районного суда Красноярского края от 12 ноября 2018 года установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, открывшегося после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также, указанным решением суда, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м. (л.д. 15).

Вышеуказанное решение Дудинского районного суда Красноярского края вступило в законную силу 13 декабря 2018 года. 

Как следует из ответа нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа от 23.11.2018 № 562, а также письма заместителя главы г. Дудинки от 10.12.2018 № 6171, наследники после умершей ФИО3 по вопросу принятия наследства не обращались, наследственные дела не заводились (л.д. 16, 17). 

Согласно судебной практике, изложенной в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку в судебном порядке за ним признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), с декабря 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 63 300 руб. 38 коп., из которых: 54 320 руб. 80 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 30.11.2019, 8 979 руб. 58 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.01.2018 по 05.06.2019 (л.д. 20).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу АО «Таймырбыт» уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2 099 руб. 01 коп., и расходы, понесенные при истребовании сведений из ЕГРН в размере 1 100 руб. Документами, подтверждающими понесенные истцом расходы, являются платежное поручение № 4263 от 15.10.2018 и платежное поручение № 5382 от 23.11.2018 (л.д. 6,7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...>, денежную сумму в размере 63 300 (шестьдесят три тысячи триста) рублей 38 копеек, из которых: 

54 320 руб. 80 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 30.11.2019; 

8 979 руб. 58 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.01.2018 по 05.06.2019.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 099 (две тысячи девяносто девять) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» расходы за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 1 100 (одна тысяча сто) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья А.В. Васильев