55RS0003-01-2021-000230-89

Дело № 2- 745/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 05 июля 2021 г.

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Исматова Т.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 ФГУП "ГВСУ № 4" о взыскании ущерба, причиненного затоплением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Управляющей компанией многоквартирного дома является Ответчик - ООО "Коммунсервис".

ДД.ММ.ГГГГ квартиру затопило, в результате был причинен вред имуществу. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО "Коммунсервис" обследовало квартиру и составили акт без объемов работ и стоимости и порекомендовало обратиться в "СУ №8114" ФГУП" Главное военно-строительное управление №8" за возмещением ущерба в добровольном порядке.

Для определения фактической стоимости устранения дефектов они обратились в автономную некоммерческую организацию по производству оценки, экспертиз и исследований « Служба оценки», согласно отчета которой рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта составляет 92 835 рублей.

Считает, что залив квартиры произошел в результате некачественно проводимых работ по ремонту кровли подрядной организацией "СУ №8114" ФГУГ" Главное военно-строительное управление №8", заключившей договор по выполнению работ с ООО "Коммунсервис".

Просят взыскать солидарно с ООО "Коммунсервис" в пользу ФИО2, ФИО3 материальный ущерб в сумме 92 835 рублей, расходы на подготовку экспертного заключения в сумме 5500 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в сумме 92 835 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 92 835 рублей.

Взыскать в пользу ФИО2, ФИО3 компенсацию морального вреда в сумме по 20 000 рублей в пользу каждого.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержала по основаниям, изложенным в иске, считает, что указанные в иске суммы подлежат взысканию с ФГУП "ГВСУ № 4".

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФГУП "ГВСУ № 4".

ФГУП "ГВСУ № 4" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил отзыв на иск, в котором не согласился с заявленными требованиями. Согласно представленного отзыва на основании приказа Министра обороны РФ от 30.12.2019 года № 801 « О реорганизации ФГУП « Главное военно-строительное управление № 8», ФГУП « ГВСУ № 8» прекратило деятельность 15.07.2020 года путем реорганизации в форме присоединения к ФГУП « ГВСУ № 4». Считает, что на правоотношения между истцом и ответчиком не распространяется закон о защите прав потребителей, не доказана вина ФГУП « ГВСУ № 4 в причинении ущерба истцу. Считает, что виновником некачественного выполнения работ по ремонту крыши являются субподрядчики – ООО « СК Групп» и ООО « ТСК Капстрой», в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать.

ООО « Коммунсервис» в судебное заседание не явились, извещены, ранее с иском не согласились, предоставив отзыв на иск, в котором ссылались на следующее.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Омска по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8. ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Омской квартирно-эксплуатационной части Сибирского военного округа Министерства обороны, последнюю обязали произвести капитальный ремонт жилого дома 

<

адрес>, а именно работы по замене системы горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации, ремонту кровли, фасадов здания, благоустройству придомовой территории с восстановлением асфальтового покрытия.

Согласно Государственного контракта № на выполнение работ по капитальному ремонту объекта-«

<

адрес>», расположенного по адресу: 

<

адрес>. заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Государственный заказчик- Министерство обороны Российской Федерации, с одной стороны, и Генподрядчик - Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление № 8», с другой стороны, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № заключили настоящий государственный контракт, предметом которого является осуществление финансирования, обеспечение выполнения и контроль за выполнением работ Государственным заказчиком, а Генподрядчик выполняет обмерный работы и обследования для подготовки Технической документации (Проектной документации), разработку Технической документации (Проектной документации), работы по капитальному ремонту Объекта, и все иные работы, необходимые для приведения Объекта до состояния полной готовности к эксплуатации 

( Выполнение работ по капитальному ремонту объекта «под ключ».

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, подписанного с одной стороны директором ООО «Коммунсервис» (в соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией) (передающая сторона); в лице начальника группы инженерной проверки инспекции строительного контроля РУЗСК ЦВО ФИО14 (согласно п. 2.5 Государственного контракта-заказчик) передающая сторона в лице начальника филиала «СУ № 8114» ФГУП «Главное военно-строительное управление № ФИО15-принимающая сторона для исполнения установленных государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ условий, «передающая сторона» передает, а «Принимающая сторона» для производства работ по капитальному ремонту общего имущества (кровля, фасад, внутридомовое инженерное оборудование (система ХГВС, отопление, канализация, электрооборудование) принимает многоквартирный дом 

<

адрес>. Вместе с передачей имущества новому ответственному лицу переходят права и обязанности по содержанию общего имущества дома в надлежащем порядке и состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального и иного имущества. С момента подписания настоящего акта «принимающая сторона», т.е. ГВСУ № 8 обязуется обеспечить на принимаемом имуществе, в процессе проведения работ, выполнение необходимых мероприятий по соблюдению правил и норм безопасности, технике пожарной безопасности, соблюдению норм экологической и санитарной безопасности, охране окружающей среды и зеленых насаждений, рациональному использованию закрепленной за многоквартирным домом территории.

Считают, что за ущерб имуществу истцов ответственность нести ГВСУ № 8 согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, так как залив 

<

адрес> по данному адресу произошел в момент проведения работ по замене кровли крыши при неблагоприятных погодных условиях.

Третье лицо РУЗКС ЦВО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ООО "ТСК КапСтрой", ООО "СК Групп" в судебное заседание не явился, извещен..

Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО « Коммунсервис» на момент обследования в жилом помещении № по адресу 

<

адрес> вследствие протопления с кровли нанесен следующий ущерб. В коридоре на потолке видны мокрые желтые пятна,

В коридоре № на потолке осыпалась штукатурка, в зале на потолке осыпалась штукатурка, имеются желтые пятна, обои отслоились от стен, в гардеробной на потолке осыпалась штукатурка, на обоях имеются желтые пятна.

Протопление произошло в период выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества кровли), претензий к ООО « Коммунсервис» собственник не имеет. Данный акт составлен с участием истца.

Согласно выписке из ЕГРН истцы являются совместными собственниками квартиры 

<

адрес>.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ АНО « Служба оценки» рыночная стоимость восстановительного ремонта и имущества квартиры составляет 92 835 рублей.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ФГУП « Главное военно-строительное управление № 8» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является ФГУП ГВСУ № 4».

Согласно акта приема-передачи многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> для исполнения установленных государственным контрактом № ДС-Ц-123/19-34 от ДД.ММ.ГГГГ условия ООО « Коммунсервис» передает, а начальник филиала № 8114 ФГУП « ГВСУ № 8» принимает для производства работ по капитальному ремонту общего имущества (кровля, фасад, внутридомовое инженерное оборудование многоквартирный дом 

<

адрес>. Согласно п. 2 с момента подписания акта и до полного исполнения обусловленных ГК обязательств Принимающая сторона является лицом, ответственным за надлежащее содержание передаваемого общего имущества многоквартирного дома. Вместе с передачей имущества новому ответственному лицу переходят права и обязанности по содержанию общего имущества дома в надлежащем порядке и состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального и иного имущества. С момента подписания настоящего акта «принимающая сторона», т.е. ГВСУ № 8 обязуется обеспечить на принимаемом имуществе, в процессе проведения работ, выполнение необходимых мероприятий по соблюдению правил и норм безопасности, технике пожарной безопасности, соблюдению норм экологической и санитарной безопасности, охране окружающей среды и зеленых насаждений, рациональному использованию закрепленной за многоквартирным домом территории.

Согласно договора субподряда от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ГВСУ № 8, именуемое « Подрядчик» и ООО « ТСК Капстрой» заключили договор о ниже следующем.Согласно п. 1.1 договора Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется выполнить работы по ремонту кровли на объекте заказчика, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП « ГВСУ № 4», именуемое Генподрядчик» и ООО « ТСК Капстрой», именуемое подрядчик заключили договор, согласно которого подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту фасада и кровли жилого дома №, а Генподрядчик обязуется принять и оплатить результат работ.

Согласно договора Субподряда от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ГВСУ № 8, именуемое Подрядчик и ООО « СК Групп» заключили договор, согласно которого субподрядчик обязуется выполнить работы по демонтажу кровли на объекте заказчика по 

<

адрес>.

Согласно государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ и ФГУП « ГВСУ № 8» заключили государственный контракт о нижеследующем. Государственный заказчик осуществляет финансирование, обеспечение выполнения и контроль за выполнением работ, а Генподрядчик выполняет обмерные работы и обследования для подготовки технической документации, разработку технической документации, работы по капитальному ремонту объекта и все иные работы, необходимые для приведения объекта до состояния полной готовности к эксплуатации в соответствии с условиями контракта, в том числе раздела 23 контракта выполнение работ по капитальному ремонту объекта « под ключ». Объектом является жилой дом 

<

адрес>.

Согласно дополнительного соглашения к данному государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ Генподрядчиком является ФГУП и» ГВСУ № 4».

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ государственного контракта Генподрядчик обязуется обеспечить содержание и уборку объекта.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ обязан нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками, заключившими договоры с Генподрядчиком.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что для наступления гражданско-правовой ответственности в виде взыскания стоимости ущерба необходимо установить причинно-следственную связь между виновными действиями и наступившими последствиями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в результате выпавших осадков произошло затопление квартиры 

<

адрес>, принадлежащей истцу.

В указанный момент времени субподрядчиками ООО « ТСК Капстрой» и ООО « СК Групп» выполнялись работы по ремонту кровли многоквартирного дома. 

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФГУП « ГВСУ № 8», а впоследствии ФГУП ГВСУ № 4 является лицом, ответственным за надлежащее содержание передаваемого стороной общего имущества многоквартирного дома.

Как указано ранее, согласно п. ДД.ММ.ГГГГ государственного контракта ФГУП ГВСУ № 4 обязан нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками, заключившими договоры с Генподрядчиком.

В силу ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 403 ГК РФ должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

Если третье лицо исполнило обязанность должника, не являющуюся денежной, оно несет перед кредитором установленную для данного обязательства ответственность за недостатки исполнения вместо должника (ч. 6 ст. 313 ГК РФ).

Исходя из взаимосвязанных положений пункта 6 статьи 313 и статьи 403 ГК РФ в случае, когда исполнение было возложено должником на третье лицо, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства этим третьим лицом перед кредитором отвечает должник, если иное не установлено законом (пункт 22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»). 

Совокупность указанных норм и документов свидетельствует о том, что ответственным за причинение ущерба имуществу истца является Генеральный подрядчик, не обеспечивший надлежащее содержание многоквартирного дома в период проведения капитального ремонта крыши. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих отсутствие его вины. Вместе с тем, он является ответственным лицом за действия субподрядчиков. Вина ответчика подтверждается также показаниями представителя 3 лица ФИО16, данных в предыдущих судебных заседаниях не отрицавшего, что затопление квартиры истца произошло в результате снятия кровли. Ответчик ФГУП «ГВСУ № 4» не представил доказательств отсутствия своей вины в причиненном ущербе. С учетом изложенного, именно на него должна быть возложена ответственность за причинение ущерба истцу. 

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость восстановительного ремонта и имущества жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 92 835 рублей. Данный размер ущерба ответчиком не оспорен, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 28 ч.5. Закона « О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно претензии истец обратилась к ответчику с требованием возместить ущерб ДД.ММ.ГГГГ в срок 20 дней. Следовательно, обязанность должна быть выполнена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Неустойка составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 165 202,80 рублей. С учетом положений ст. 28 Закона « О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).Следорвательно она не может быть более 92 835 рублей.

Согласно ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Следовательно, поскольку права потребителя нарушены, суд считает обоснованной компенсацию морального вреда. 

Размер компенсации суд определяет в сумме 10 000 рублей каждому из истцов.

Согласно ст. 13 Закона « О защите прав потребителей ч.6 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа определяется следующим образом: 92 835 + 92 835 / 2 = 92835 рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу норм ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 5213 рублей ( 4913,4 рублей по требованиям имущественного характера и 300 рублей по требованиям о компенсации морального вреда) в пользу местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФГУП "ГВСУ № 4" в пользу ФИО2, ФИО3 материальный ущерб в сумме 92 835 рублей, расходы на подготовку экспертного заключения в сумме 5500 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в сумме 92 835 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 92 835 рублей.

Взыскать с ФГУП "ГВСУ № 4" в пользу ФИО2, ФИО3 компенсацию морального вреда в сумме по 10 000 рублей в пользу каждого.

Взыскать с ФГУП "ГВСУ № 4" в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 5213, 4 рублей. 

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021 года ____________