ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2017 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее- АО «АИЖК») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании солидарно задолженности в размере 361 782,74 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 12 817,83 рублей, ссылаясь на нарушение ответчиком условий кредитного договора, не исполнении обязательства по своевременному возврату кредита и начисленных процентов должным образом. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просили иск удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представил суду доказательств опровергающих доводы истца.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, в случае просрочки ежемесячного платежа кредитор вправе потребовать с должника досрочно остаток кредитной задолженности, причитающиеся по договору проценты. 

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») был заключен Договор стабилизационного займа №, по условиям которого ответчикам, был предоставлен стабилизационный заем в размере 278 394,43 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, под 14% годовых; для целевого использования, а именно: для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов), для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, пеней и штрафов (при наличии), уплаты суммы страхового взноса по Первичному Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ответчиком с ОАО Коммерческий банк «Солидарность». Стабилизационный заем предоставлен ответчикам траншами, размеры которых указаны в Графике платежей. Период выборки траншей -12 мес. с даты предоставления первого транша (п. 1.5. Договора Стабзайма).

27.06.2013г. в результате заключения между ОАО «АРИЖК» (Цедент) и АО «АИЖК» (Цессионарий) Договора об уступке прав (требований) № права (требования) в полном объеме, принадлежащие Цеденту на основании Договора стабилизационного займа были переданы АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «АИЖК») (ИНН №), созданному Правительством РФ в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан страны, выработки единых стандартов жилищного кредитования и формирования рынка ипотечных ценных бумаг, являющемся в настоящее время кредитором и Последующим залогодержателем.

Распоряжением Росимущества о решениях внеочередного общего собрания акционеров АО «АИЖК» от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Устав Общества в новой редакции. Сведения о внесении записи в ЕГРЮЛ внесены № В соответствии с новой редакцией Устава изменено полное наименование Общества на русском языке - на Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «АИЖК»)

Из искового заявления следует, что истец исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме. Ответчики ежемесячные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий договора стабилизационного займа, производил с нарушением в части своевременного возврата займа, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по договору стабилизационного займа №-C3 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 361 782,74 руб. 74 коп., в том числе: 240417,91 руб. - задолженность по основному долгу; 59 829,89 руб. - задолженность по процентам; 61 534,94 руб. - задолженность по пени. В связи с неисполнением Заемщиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, Истцом в соответствии с п.4.4.1. Договора стабилизационного займа предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 11.08.2016г Указанные требования ответчиками выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются данными бухгалтерского учета, отраженными в расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ требованиями о полном досрочном исполнении денежных обязательств.

Ответчиками расчет представленный истцом не оспорен. 

При таких обстоятельствах, поскольку, ответчиками обязательства по договору не исполняются, истец обоснованно обратился в суд с требованием о расторжении договора стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика задолженности.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ взыскать солидарно в пользу истца задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 782,74 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 12 817,83 рублей, данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 98, 192-198, 235-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Расторгнуть Договор стабилизационного займа №-C3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сумму задолженности по Договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 782,74 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12 817, 83 рублей, а всего 374 600,57 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: