Дело № 2-120/2025

УИД 24RS0006-01-2024-001307-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боготол 20 января 2025 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Столяровой О. Н.,

с участием старшего помощника Боготольского межрайонного прокурора Ивановой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Боготола Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Боготола Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что жилой дом № 66 по ул. Игарской в г. Боготоле признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, подлежащих расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 – 2025 годы. ФИО1 не имеет зарегистрированного права собственности на указанное жилое помещение. Договор социального найма жилого помещения между администрацией г. Боготола и ФИО1 не заключался. В настоящее время ФИО1, указанный в поквартирной карточке на спорное жилое помещение, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, предоставленной ему из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в нем. При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер. Ответчик вывез из жилого помещения свои личные вещи и предметы мебели. 

Представитель истца администрации г. Боготола ФИО2 (по доверенности), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав мнение прокурора, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Боготольского межрайонного прокурора Ивановой О. А., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В ч. 3 ст. 83 ЖК РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 02.12.2013 межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Боготола от 16.07.2013 № 0830-п, приняла решение о признании жилого дома по ул. Игарской, 66 в г. Боготоле Красноярского края аварийным и подлежащим сносу (л. д. 24-25).

Постановлением администрации г. Боготола от 31.12.2013 № 1929-п данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л. д. 26-27).

Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 – 2025 годы, в которую включен вышеуказанный жилой дом.

08.02.2022 администрацией г. Боготола постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок по 

<

адрес> в г. Боготоле.

Из составленного истцом комиссионного акта осмотра от 24.12.2024 следует, что вышеуказанный многоквартирный дом разобран, его крыша и стены отсутствует, имеются часть фундамента и куски деревянных перекрытий. 

По состоянию на 03.12.2024, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 1 в жилом доме № 66 по ул. Игарской в г. Боготоле (л. д. 46). ГП Красноярского края «Красноярский технический центр» не располагает сведениями о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на 10.01.2000 (л. д. 48). В реестре муниципального имущества г. Боготола данное жилое помещение не учтено (л. д. 31).

Решением Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от 21.12.1990 № 284 утвержден список граждан на заселение вновь построенных и освободившихся квартир, в котором в качестве нанимателя квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>

В поквартирной карточке на спорную квартиру в качестве ответственного квартиросъемщика указан ответчик ФИО1 (л. д. 19), который согласно его паспортным данным имел регистрацию в данной квартире с 09.10.2008 до 01.12.2018, в связи с чем администрация г. Боготола была вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском. 

Решением Боготольского районного суда Красноярского края от 21.12.2017, вступившим в законную силу 26.01.2018, на администрацию г. Боготола Красноярского края возложена обязанность предоставить ФИО1 на территории г. Боготола благоустроенное применительно к данному населенному пункту жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим требованиям, исходя из общей площади 33 кв. м., с допусками, установленными п. 14 ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 № 12-961 «О защите прав ребенка» (л. д. 38-41). Данное решение принято судом в том числе с учетом того обстоятельства, что ФИО1, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, не был обеспечен жильем по договору социального найма жилого помещения. 

Во исполнение данного решения, на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 18 от 22.11.2018, администрация г. Боготола предоставила ФИО1 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет. 

14.02.2024 администрация г. Боготола повторно заключила с ФИО1 договор найма вышеуказанного специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, с 14.02.2024 по 14.02.2029 (л. д. 50-53).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Боготольский» от 11.12.2024, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г

<

адрес> по настоящее время (л. д. 47). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 длительное время назад, в том числе до момента сноса жилого дома по ул. Игарской, 66 в г. Боготоле, добровольно снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры № 1, расположенной в вышеуказанном доме, на иное место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением продолжительное время в нем не проживал и за его сохранностью не следил, его мебель и личные вещи в квартире на момент сноса дома отсутствовали, что в целом свидетельствует о том, что у ответчика не имелось интереса к спорному жилому помещению, решение о предоставлении которого ФИО1 администрацией г. Боготола в установленном законом порядке не принималось, договор социального найма жилого помещения между сторонами не заключался, при этом ответчик длительное время является нанимателем специализированного жилого помещения, предоставленного ему истцом во исполнение судебного решения, принятого с учетом того обстоятельства, что ФИО1 не был обеспечен жильем по договору социального найма, суд, принимая во внимание, что ответчик не участвовал в судебном заседании по данному гражданскому делу и свои возражения на иск не представил, считает, что ФИО1 фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования администрации г. Боготола подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Боготола удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено 03.02.2025.