РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 30 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района, СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что является членом СНТ «Отдых» и обрабатывает участок /номер/ /площадь/, который был закреплен за ней на основании решения общего собрания членов СНТ «Отдых» от /дата/.

С 1991 года истица владеет и пользуется земельным участком, расположенным в пределах границ земель, составляющих территорию с/т «Отдых», оплачивает взносы.

Истиц провела межевание земельного участка, однако оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истица просит:

1. Признать за ней право собственности на земельный участок, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/ в границах, указанных в иске.

2. Обязать администрацию Клинского муниципального района утвердить схему расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

3. Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о правах и характеристиках земельного участка за истицей в ЕГРН. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, представил в суд отзыв на иск, где указал, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие обращение истицы в администрацию Клинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. 

Председатель правления СНТ «Отдых» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. (п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступил в силу с 1 марта 2015 года).

Постановлением главы администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/. за садовым товариществом «Отдых» закреплен земельный участок /площадь/, в том числе в коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества /площадь/ (земли общего пользования, резервные садовые участки). 

/дата/ за подписью председателя Клинского горсовета, на основании указанного постановления, садоводческому товариществу «Отдых» выдано свидетельство о праве собственности на землю в коллективную совместную собственность на земельный участок /площадь/

Решением общего собрания членов СНТ «Отдых» от /дата/ ФИО1 принята в члены СНТ «Отдых» и за ней закреплен свободный земельный участок /номер/

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Отдых», из земель которого был предоставлен земельный участок истице, возникли у СНТ в 1991 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, а истице земельный участок выделен в 1991 году, в силу чего истица имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок истицы находится в пределах территории СНТ, не граничит другими земельными участками садоводов, а граничит с землями общего пользования. Границы участка установлены межеванием.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 11.10 ЗК РФ:

1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

14. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

15. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

Учитывая, что для образования земельного участка необходимо утвердить схему расположения земельного участка, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 11.3 и ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, заявленные исковые требования в части утверждения схемы расположения земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Поскольку иных препятствий для приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/ в следующих границах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

3. Обязать администрацию Клинского муниципального района утвердить схему расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

4. Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о правах и характеристиках земельного участка за ФИО1 в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/