Дело № 2-266/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 13 февраля 2018 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д., 

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая следующие основания.

Она является дочерью ФИО5 умершей Дата. После смерти ее матери ФИО6 Дата открылось наследство в виде земельного участка площадью .... по адресу: Адрес, который был предоставлен супругу ФИО7. и ее отцу - ФИО8. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданной отделом Адрес, свидетельством Номер на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата, выданный Адрес.

При жизни ФИО9 не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности.

ФИО10 в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга ФИО11 умершего Дата, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ей было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на этот участок в ЕГРН.

После смерти матери ФИО12 она в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО13 с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок и денежные средства, но в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью ... по адресу: Адрес, отказано, так как ее мать надлежащим образом не зарегистрировала свои наследственные права в ЕГРН.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти матери ФИО14, умершей Дата.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью ... по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти матери ФИО15 умершей Дата.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представил, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ч. 2 статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Судом установлено, что при жизни ФИО16 был получен в постоянное пользование земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Номер, что подтверждает свидетельство от Дата Номер, выданное Адрес, в котором правообладателем указан ФИО17.

Как следует из приказа Номер от Дата по Адрес», согласно поданных заявлений ФИО18, проживающей в Адрес, земельный участок в количестве ... в Адрес, числящийся за гражданкой ФИО19 отрезать и закрепить за рабочим отделения Номер ФИО20 в связи с покупкой дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, в Единый государственный реестр внесены следующие изменения: кадастровый Номер, номер кадастрового квартала Номер, дата присвоения кадастрового номера Дата, адрес: Адрес, площадь ... кадастровая стоимость ..., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Адрес от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах: Адрес», были присвоены следующие названия улиц, переулков в Адрес: Адрес, центральной улицей считать улицу Адрес, ФИО хозяина Адрес ФИО21.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Адрес от Дата Номер «О закреплении земельного участка для постоянного пользования», за ФИО22. закреплен земельный участок Номер,.... в Адрес.

Согласно выписке их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок отдела Адрес, что умершему ФИО23. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес, о чем в похозяйственной книге Номер лицевой счет Номер Дата сделана запись на основании свидетельства Номер от Дата администрации Адрес.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Адрес от Дата Номер гражданам Адрес по результатам инвентаризации земельных участков выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно копии свидетельства о смерти серии Номер, ФИО24 умер Дата в Адрес, Россия.

Согласно копии свидетельства о смерти серии Номер, ФИО25 умерла Дата в Адрес, Россия.

Согласно копии свидетельства о рождении серии Номер, выданного Дата Адрес, ФИО1 родилась Дата, ее родителями указаны ФИО26 и ФИО27.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону серии Номер, выданного Дата нотариусом ФИО13, ФИО1 является наследником имущества ФИО29, которое состоит из земельного участка, находящегося по адресу: Адрес, категория земель – земли населенных пунктов, площадь ... кадастровый номер объекта Номер, кадастровая стоимость земельного участка ... рублей, принадлежащего ФИО30, умершему Дата, наследником которого была супруга – ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на праве собственности на основании постановления Администрации Адрес Номер от Дата.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных наследников, принявших наследство, к спорному имуществу ФИО31 ни по закону, ни по завещанию, кроме ФИО1 - наследника по закону, не имеется. 

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью ...., расположенный по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2018 года.

Судья В.А. Бакчеева