Дело №

Заочное 

Решение

<

данные изъяты>

<

адрес> 2 апреля 2024 года

Геленджикский городской суд 

<

адрес> в составе:

Судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1643 кв.м, имеющий кадастровый № находящийся в их общей долевой собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности, в равных долях – по 1/2 доле, принадлежит земельный участок из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 1643 кв.м с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Между сторонами сложился порядок пользования указанным выше земельным участком. Данный порядок использования земельного участка отражён в схеме раздела земельного участка на кадастровом плане территории, приложенной истцом к рассматриваемому исковому заявлению. На предложение истца о разделе земельного участка по соглашению сторон ответчик не ответила, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить их.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, позицию в отношении заявленных истцом требований не высказала. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доле принадлежит земельный участок площадью 1643 кв.м, имеющий кадастровый № находящийся в их общей долевой собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Между сторонами сложился порядок пользования указанным выше земельным участком.

Данный порядок использования земельного участка отражён в схеме раздела земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к рассматриваемому исковому заявлению. 

На предложение истца о разделе земельного участка по соглашению сторон, направленное в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ и полученное им ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым идентификатором и распечаткой с сайта Почты России, ответчик не ответил.

На основании п.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику (гражданину или юридическому лицу) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.В соответствии с пунктом 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В результате выдела земельного участка, приходящего на долю истца будет прекращено право общей долевой собственности на земельный участок между истцом и ответчиком.

Согласно представленной схеме раздела земельного участка с кадастровым номером 23:40:1002066:6, имеется техническая и реальная возможность раздела земельного участка площадью 1643 кв.м на два земельных участка: земельный участок №, площадью 821 кв.м выделяется истцу, земельный участок №, площадью 822 кв.м выделяется ответчику. К каждому земельному участку имеется самостоятельный проход (подъезд).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 1643 кв.м с кадастровым номером 23:40:1002066:6.

Выделить ФИО1 в счёт его доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:40:1002066:6 на праве собственности земельный участок площадью 821 кв.м. категория земель – земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства в границах согласно следующим координатам:

Описание характерных точек

№

X

Y

1

406008,92

1343583,80

2

405987,44

1343576,41

Н1

405983,62

1343575,03

Н2

405989,80

1343560,58

Н3

405992,82

1343561,79

Н4

406000,17

1343544,59

9

406000,96

1343544,96

10

4060221,18

1343554,66

11

406020,07

1343557,30

1

406008,92

1343583,80

Выделить ФИО2 в счёт её доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в собственность земельный участок площадью 822 кв.м. категория земель – земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства в границах согласно следующим координатам:

Описание характерных точек

№

X

Y

Н1

405983,62

1343575,03

3

405964,81

1343568,28

4

405964,11

1343569,74

5

405962,51

1343569,08

6

405963,35

1343567,43

7

405977,85

1343535,26

8

405978,28

1343534,31

Н4

406000,17

1343544,59

Н3

405992,82

1343561,79

Н2

405989,80

1343560,58

Н1

405983,62

1343575,03

Настоящее решении суда является основанием:

- для подготовки межевого плана с целью образования двух участков категория земель – земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства путём раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №.

- для постановки на кадастровый учёт образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, двух земельных участков, площадью 821 кв.м и 822 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства в соответствии с указанными выше координатами, а также государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 821 кв.м за ФИО1 и на земельный участок площадью 822 кв.м за ФИО2. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: