Дело № 2-2388/2021 УИД 53RS0022-01-2021-001774-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.А., 

при секретаре Васильковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирован бывший супруг истцы - ФИО3, семейные отношения с которым прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры на другое место постоянное жительства в республику Гана, однако с регистрационного учета не снялся. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права ФИО4 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации (с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в судебное заседание не явился. 

Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав участника процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о регистрации по форме №10, представленной МУП «ИАЦ по ЖКХ», усматривается, что в квартире по обозначенному адресу зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ - муж ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний сын Аботси Яо-Яромир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением мирового судьи судебного участка №28 Новгородского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-3299/2020 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода Новгородской области выдано свидетельство о расторжении брака №

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она является родной сестрой ФИО1 Свидетелю известно о том, что в начале ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 распалась, ФИО3 забрал свои вещи и выехал из квартиры истицы к себе на Родину – в Республику Гана (Африка). С тех пор ФИО3 в Российскую Федерацию не приезжал, денежных средств для оплаты за жилищно-коммунальные услуги истице не предоставляет. 

Оснований не доверять показания свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственность по ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля последовательны, согласуются с объяснениями истца и письменными материалами дела.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истцы не является, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашения с ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требование являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

На основании 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Разъяснить ответчику ФИО2 , не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 17 июня 2021 года.