Дело № 2-550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ванино 31 июля 2017 года

Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Романько А.М.

при секретаре Шанауриной Е.С.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован ФИО2. 01.08.2016 года Ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г. Красноярск, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. До настоящего времени о его месте нахождении ей не известно. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья.

Просила признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, судом извещался надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Ответчик ФИО2 о рассмотрении настоящего иска заблаговременно извещался судом в судебные заседания, назначенные на 11.07.2017 (подготовка) и на 31.07.2017 года по адресу: 

<

адрес>, однако почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой почтового отделения "истек срок хранения".

Согласно информация из УФМС России по Хабаровскому краю, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. При этом, исходя из принципов добросовестности и разумности, ФИО2 должен был обеспечить возможность получения им почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, что им выполнено не было.

Таким образом, судом были предприняты все меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, в том числе по адресу, предполагаемого выбытия 

<

адрес>, указанному истцом, однако почтовые уведомления возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ФИО2 был надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 ( пункт 63), следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Подразделения по вопросам миграции ОМВД по Ванинскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его родным сыном. Его сын ранее проживал в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако после его возращения из мест лишения свободы, он не зарегистрировался по прежнему месту жительства, а ввел в заблуждение его мать, привез на дом паспортиста, и мать подписала документы о его регистрации по адресу: 

<

адрес>. Где сын проживает ему не известно, с иском ФИО1 он согласен. 

Выслушав истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании из договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от 14.12.1992 года, установлено, что ФИО11. приобрела в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: 

<

адрес> на одного члена семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Как установлено в судебном заседании, 25.10.2016 года ФИО6 передала в дар квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО1, которая является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» ноября 2016 года сделана запись регистрации № (л.д.6-7,8,9-10).

Согласно справки ООО «Жилкомсбыт» от 23.06.2017 г., ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>А 

<

адрес>, с 11.10.2011г. по настоящее время (л.д.11).

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных материалов в суд, пояснений истца и пояснений свидетеля ФИО5 установлено, что ФИО2 с августа 2016 года не проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, не проживание ответчика в спорной квартире носит длительный, добровольный характер, что свидетельствует об отказе ФИО2 от права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, поскольку с переходом права собственности на спорную квартиру к ФИО3 право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, данное отсутствие носит длительный характер.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Романько А.М.