Дело № 2-3986/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2020 года Гатчинский городской суд Ленинградской области 

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И., 

при секретаре Шварце Р.Ю.,

с участием помощника Гатчинского городского прокурора Аскерова М.Т., 

адвоката Яковлева С.В., действовавшего по ордеру № 806427 от 22.10.2020 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, поясняя, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы истица, ее дочь ФИО3, сын – ФИО2 и дочь бывшего супруга – ответчица по делу. Ответчик с 2003 года не проживает по месту регистрации, не оплачивает коммунальные платежи. Препятствий для проживания ответчицы не чинятся. Наличие регистрации ответчика влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, создает препятствия истцу в реализации законных жилищных прав в полном объеме. Истец потребовал признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кв. 14.

Истец, будучи извещенной о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя, который, явившись в судебное заседание, настаивал на иске, подтвердили указанные в нем обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты все меры к извещению ответчиков времени и месте рассмотрения дела, однако все судебные извещения, направленные в адрес регистрации ответчика, возвращены в суд неполученными. С места регистрации ответчика направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы и обстоятельства дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Постановлением администрации Гатчинского района № 189 от 18.08.2020г. ФИО1 на семью из четырех человек, включая дочь ФИО3, сына ФИО2 и дочь бывшего супруга ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, кв. 14, по договору социального найма (л.д. 7).

На основании указанного постановления с ФИО1 18.08.2020 г. был заключен договор социального найма (л.д. 8-11) с указанием в качестве проживающих лиц ФИО3, ФИО2, ФИО2

Из архивной справки о регистрации (л.д. 41) следует, что по адресу: 

<

адрес>, кв. 14, ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с 25.04.2002г. Совместно с ней в квартире с 04.02.2011г. зарегистрирована истица, с 04.02.2011г. зарегистрирована дочь истицы 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Вместе с тем согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не проживания ответчика в жилом помещении истца.

Установить фактическое место жительства, а иные сведения, позволяющие установить заинтересованность ответчика в спорном жилом помещении, суду не представилось возможным, что видно из представленных на запросы суда ответами отдела ЗАГС Гатчинского района (л.д. 21), УПФ по Гатчинскому району (л.д. 27), ИЦ ГУВД по ЛО (л.д. 26), Гатчинскому ЦРКБ (л.д. 22), МиФНС России № 7 по Ленинградской области (л.д. 23), Управления Росреестра по ЛО (л.д. 29). 

Из справки, выданной 102 отелом полиции Гатчиснкого района (л.д. 40) усматривается, что ФИО2 по спорному адресу не проживает с 2003 года, ее место нахождение не известно.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО14 дали аналогичные друг другу показания, из которых следует, что ответчик в квартире истца не проживает, её вещей в квартире нет. Каких-либо попыток вселиться в квартиру она не предпринимала. Конфликтных отношений между истицей и ответчиком нет.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма гражданина жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик в спорном помещении длительное время не проживает, участия в расходах по содержанию квартиры, в оплате коммунальных расходов не принимает.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Требования истицы являются обоснованными, т.к. с учетом разъяснения, которое дано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд пришел к выводу о том, что отсутствие в спорном жилом помещении ФИО2 носит постоянный характер.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 14.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кв. 1.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020 года.

Судья М. Крячко

Подлинный документ находится в материалах дела № 2- 3986/2020,

УИД 47RS0006-01-2020-005082-11

Гатчинского городского суда Ленинградской области