Дело № 2-135/2019

УИД 10RS0008-01-2020-000073-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2020 года г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе 

председательствующего судьи Свинкиной М.Л., 

при секретаре Теребовой А.В., 

с участием прокурора Бараевой С.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в которой по решению предыдущего правообладателя названного жилого помещения зарегистрирован ответчик ФИО2, но не проживает в ней, членом семьи ФИО1 не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по названному выше адресу препятствует истцу в распоряжении жилым помещением, нарушает его права как собственника, в связи с чем ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, окончательно просил признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно пояснил, что вещей ответчика в квартире не имеется, в квартире никто не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением он не заключал, самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, ответчик в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщил о согласии с заявленными требованиями. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетеля, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из взаимосвязи положений статей 3, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 288, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе вправе предоставить гражданину во владение и пользование жилое помещение на основании договора найма либо на ином законном основании, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и не может быть ограничен в праве пользования жилищем. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 с 30.10.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, который приобрел названное жилое помещение 02.11.2004 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО4 

В названном жилом помещении с 14.01.2016 зарегистрирован ФИО2

Из пояснения истца ФИО1 следует, показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО5 подтверждается, что ФИО2 являлся знакомым ФИО3, который зарегистрировал его в спорном жилом помещении, после смерти ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрации отказался. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорной квартире фактически не проживает, его вещей в ней не имеется. ФИО1 также указывает, что соглашений с ФИО2 относительно пользования спорным жилым помещением не заключал.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, показаний свидетеля, оцененных в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования заявлены к ответчику ФИО2 законно и обоснованно, так как истец является собственником указанного в иске жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком, которые бы обязывали истца предоставить ответчику в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или его часть, не заключалось, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей в нем не имеет, членом семьи истца не является, и доказательств иного суду не представлено. 

Таким образом, ответчик ФИО2 как лицо, не имеющее каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, подлежит признанию прекратившим право пользования им, так как препятствует истцу как собственнику распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

С учетом положений статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года