Дело № 2-585-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Шебекино 04 июля 2017 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А..

-при секретаре……………………………………………. ФИО1

с участием:

- истицы ФИО3,

-ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО7 к Клёц ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 принадлежит на праве собственности часть жилого дома №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 16.05.2013 года.

В указанной части жилого дома с 04.04.2008 года состоит на регистрационном учете ФИО4.

Дело инициировано иском ФИО3, просит прекратить право пользования ФИО4 квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 уточнила заявленные исковые требования, просит прекратить право пользования ФИО4 частью жилого дома № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что ответчик является ее сыном, который с осени 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, его личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ФИО4 препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права собственника, спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, поскольку у него отсутствует иное жилое помещение, в котором он имел бы возможность зарегистрироваться. Не отрицает факт того, что он с осени 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в части жилого дома не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает с супругой на съемной квартире, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинил, в настоящее время не желает пользоваться данным жильем.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником части жилого дома № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО5.

В указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника жилья проживал ФИО4, который зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 04.04.2008 года, что подтверждается пояснениями сторон и копией паспорта ответчика.

16.05.2013 года ФИО5 подарила ФИО3 принадлежащую ей на праве собственности часть жилого дома № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С согласия собственника ФИО10, ответчик ФИО4, являющийся ее сыном, продолжал проживать в спорном жилье в качестве члена ее семьи.

С осени 2013 года ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, что не оспаривается сторонами, и подтверждается актом, составленным администрацией Чураевского сельского поселения 28.06.2017 года.

В судебном заседании установлено, что с осени 2013 года по настоящее время ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, указанное жилое помещение не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания, членом семьи истицы не является, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчик не несет, препятствий в проживании в спорной части дома ему никто не чинил. Ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, его регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Ответчик отказался от ведения общего ходатайства с собственником жилого помещения ФИО3, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО4 с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащей истице частью жилого дома. 

Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ответчиком ФИО4 не оспаривался.

Соглашение между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментные обязательства истица в отношении ответчика не имеет.

Следовательно, право пользования ответчика ФИО4 указанным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Тот факт, что ответчик ФИО4 не имеет жилого помещения, и возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО9 удовлетворить.

Прекратить право пользования Клёц ФИО11 частью жилого дома №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Клёц ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шебекинского

районного суда ФИО12

Мотивированный текст решения изготовлен 07.07.2017 года