Дело № 2-3152/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Глумовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.

Ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г(адрес обезличен), лицевой счет (№).

В соответствии с договором уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.). АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступила право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго».

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) составляет: основной долг 109333,10 рублей, пени – 142637,85 рублей, всего 251970,95 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года в размере основной долг 109333,10 рублей, пени – 142637,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5719,71 рублей, а всего 257 690,66 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск АО «Теплоэнерго» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – (адрес обезличен) находится в общей долевой собственности. 

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области собственниками объекта недвижимости – (адрес обезличен) являются ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности у каждого (л.д. 38-40). 

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ.) 

(ДД.ММ.ГГГГ.) между АО «Теплоэнерго» и АО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являющейся исполнителем коммунальных услуг, был заключен договор уступки права (требования), согласно которому.

Согласно данному договору АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступает, а АО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в Приложении (№), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Согласно приложению (№) к договору уступки прав (требования) от (ДД.ММ.ГГГГ.). в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит (адрес обезличен).

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и ремонт жилого помещения, должники не производят. 

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг 109333,10 рублей, пени – 142637,85 рублей, всего 251970,95 рублей.

ФИО1, ФИО2, будучи собственниками квартиры, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики, не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) в размере 109 331,10 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному представителем истца, размер пеней от не выплаченных в срок сумм по оплате за коммунальные услуги составляет 142637,85 рублей.

Учитывая, что задолженность по оплате за коммунальные платежи, образовавшаяся за период с апреля 2014 года – октябрь 2018 года ответчиками до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 142637,85 рублей являются обоснованными, и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 5 719 рублей 71 копейка в равных долях (л.д.32-33). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отопление, горячее водоснабжение) в размере 54 666 рублей 55 копеек, пени за просрочку в размере 71 318 рублей 92 копейки, а всего 125 985 рублей 47 копеек (сто двадцать пять тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 47 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отопление, горячее водоснабжение) в размере 54 666 рублей 55 копеек, пени за просрочку в размере 71 318 рублей 92 копейки, а всего 125 985 рублей 47 копеек (сто двадцать пять тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 47 копеек).

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 719 рублей 71 копеек (пять тысяч семьсот девятнадцать рублей 71 копейка) в равных долях.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья Макарова Т.Е.