дело № 2-3045/2018 24RS0028-01-2018-003341-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Красноярск 27 ноября 2018 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Винокуровой Л.Н., 

с участием истца Лоренса Р.Ю., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 24 АА 3362204 от 18.08.2018 сроком по 18.08.2022г.г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоренса 

<

Р.Ю.> к Лоренсу Ю.А.> о признании утратившим права пользования жилым помещением, к администрации Кировского района г. Красноярска о признании нанимателем жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лоренс 

<

Р.Ю.> обратился в суд к ответчику Лоренсу 

<

Ю.А.> с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением, к администрации Кировского района г. Красноярска с требованием о признании нанимателем жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что проживает в квартире 

<

адрес> совместно с братьями Лоренсом 

<

А.Ю.> и Лоренсом 

<

И.Ю.> как родственники (внуки) нанимателя ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; пользуется всеми правами нанимателя и выполняет все обязанности последнего, в частности производит оплату жилищно-коммунальных услуг, содержит квартиру в надлежащем состоянии, насколько это возможно в силу признания дома аварийным и подлежащим сносу. 

В квартире, кроме него (истца) и его братьев (указанных выше), зарегистрирован Лоренс 

<

Ю.А.> (отец истца), который фактически не проживает в квартире с июля 2017г., выехал из нее добровольно и проживает по 

<

адрес> 

В связи с чем истец просил признать Лоренса Ю.А, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, признать его (истца) нанимателем указанного жилого помещения. 

Определением судьи от 06.11.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 

<

Е.С.>.

В судебном заседании истец Лоренс Р.Ю. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям. 

Ответчики Лоренс Ю.А., администрация Кировского района г. Красноярска, третьи лица Лоренс И.Ю., Лоренс А.Ю., ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились (явку своих представителей не обеспечили), об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали. 

В связи с чем, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные в целом положения предусмотрены ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру от 14.03.1974г., договору социального найма от 06.02.2003г. квартира 

<

адрес> на условиях социального найма предоставлена ФИО15, как нанимателю жилого помещения. 

Согласно выписке из домовой книги по 

<

адрес> по указанному адресу с 05.12.1990г. зарегистрирован Лоренс 

<

А.Ю.>, с 14.12.1991г. – Лоренс 

<

Р.Ю.>, с 02.10.1993г. – Лоренс 

<

И.Ю.>, с 01.11.1996г. – Лоренс 

<

Ю.А.>. 

Других лиц, в качестве зарегистрированных по указанному адресу не значится. 

При этом согласно данным о рождении (в актовых записях о рождении, свидетельстве о рождении) Лоренса 

<

А.Ю.>, Лоренса 

<

Р.Ю.>, Лоренса 

<

И.Ю.>, в совокупности со свидетельством о рождении ФИО3 

<

С.А.>, свидетельством о заключении брака между ФИО6 и Лоренсом 

<

Ю.А.>, следует, что ФИО7 приходилась бабушкой Лоренсу 

<

А.Ю.>, Лоренсу 

<

Р.Ю.> Лоренсу 

<

И.Ю.>, таким образом последние были вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя – ФИО7 

ФИО7 умерла 04.03.2018г. 

Квитанции об оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> представлены истцом Лоренсом Р.А., подтверждающие то, что последний фактически принял на себя обязательства нанимателя указанного жилого помещения. 

По данным 

<

данные изъяты> жилое помещение 

<

адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось; истец, его братья Лоренс А.Ю., Лоренс И.Ю. участия в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не принимали. За ними не зарегистрировано право собственности на жилые помещения по данным 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> 

Третье лицо ФИО2 отказалась от своих требований в том числе о признании за ней право пользования спорной квартирой и ее отказ был принят определением суда от 10.08.2018г., вступившим в законную силу 28.08.2018г. 

Оснований не доверять указанным доводам истца у суда нет, так как в деле отсутствуют доказательства, опровергающие указанное.

При таких обстоятельствах, учитывая что истец был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи (внук) нанимателя ФИО7 и продолжает проживать в нем, исполняя все обязанности члена семьи нанимателя, суд полагает возможным его исковые требования удовлетворить, признав за ним право пользования жилым помещением 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Разрешая требования истца относительно признания ответчика Лоренса Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением 

<

данные изъяты> суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец пояснил, что ответчик Лоренс Ю.А. не проживает в квартире по 

<

адрес> с июля 2017г., когда умерла его (истца) мама – ФИО3, после смерти ФИО7 (бабушки истца, первоначального нанимателя) ответчик не пытался вселиться в квартиру, его личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу он не производит. 

Данных, опровергающих указанное, в деле нет. Судебные извещения, направляемые по месту нахождения спорного жилого помещения, ответчик не получает, что в совокупности с пояснениями истца свидетельствует о том, что он фактически там не проживает. У суда также не имеется оснований полагать то, что выезд Лоренса Ю.А. носил временный либо вынужденный характер. Нет и данных о том, что он пытался вселиться в спорное жилое помещение, выполняет обязанности по договору социального найма об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Третьи лица Лоренс А.Ю., Лоренс И.Ю., являющиеся такими же сыновьями ответчику, как и истец, каких-либо возражений относительно требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не высказали. 

В связи с этим суд полагает возможным признать ответчика Лоренса Ю.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать Лоренса 

<

Ю.А.>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Признать Лоренса 

<

Р.Ю.>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользующегося жилым помещением 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий судья С.Н. Белова 

В окончательной форме решение принято 28.11.2018г.