Дело № 2-62/2020 28 января 2020 года

УИД 29RS0021-01-2019-001461-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 28 января 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/10 доли квартиры. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора о приватизации ей ФИО4, ее супругу ФИО15, детям ФИО2, ФИО16 внучке ФИО3, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли каждому. Проживая в данной квартире, они пользовались ею, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17 умерла не распорядившись своей 1/5 доли квартиры. После смерти дочери она вступила в наследственные права, нотариусом Плесецкого нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Вторым наследником ФИО18 был её отец ФИО19, который причитающуюся ему 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру не оформил. 07 мая 2001 года их брак с ФИО5 был расторгнут, однако они продолжили совместно проживать в спорной квартире. ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО21 завещал свою 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> её сыну от первого брака ФИО22, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО23 фактически принял наследство по завещанию после смерти ФИО24, но не оформил своих наследственных прав. Она вступила в наследственные права к имуществу, оставшемуся после смерти ее сына ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 доли общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ее бывший супруг не оформил наследственных прав на жилое помещение в виде 1/10 доли на квартиру, оставшуюся после смерти их дочери ФИО26, она не может надлежащим образом оформить квартиру в собственность. После смерти одного из сособственников, а именно ее дочери ФИО6, она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Указывает, что 1/10 доли жилого помещения, оставшиеся после ФИО27., не значатся в реестре государственного и муниципального имущества. Двое других собственников ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают, на спорную 1/10 долю квартиры не претендуют. Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1/10 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> оставшуюся после смерти дочери ФИО28 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО7, ФИО3 заседание не явились, извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями согласны.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО29, ее супругу ФИО30, дочери ФИО6, дочери ФИО2, внучке ФИО3, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли на каждого.Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> в размере 3/10 общей долевой собственности является ФИО1.

Из копии поквартирной карточки, предоставленной администрацией МО «Плесецкое» следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО31 ( снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года), ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32, ( снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года), с ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, которая проживает по данному адресу по настоящее время. Ранее в жилом помещении были зарегистрированы дочь истца ФИО33, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; дочь истца ФИО8 и внучка истца ФИО3, которые сняты с регистрационного ФИО34 года.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Плесецким отделом ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № №

Из материалов дела о праве наследования имущества ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась мать умершей – ФИО37. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от 1/5 доли ( то есть на 1/10 долю) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>3. Вторым наследником по закону после смерти ФИО38 являлся её отец ФИО39, который с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти дочери не обращался, однако фактически вступил в права наследования, поскольку проживал в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО40,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Плесецким отделом ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти №

Из материалов дела о праве наследования имущества ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась его бывшая супруга 

<

данные изъяты>. ФИО42.), который являлся наследником по завещаю с заявлением о вступлении в права наследования не обращался. Свидетельство о праве на наследство по закону, завещаю нотариусом не выдавались. Однако ФИО43 фактически вступил в права наследования завещанной ему 1/5 долей спорной квартиры, оставшейся после смерти отчима ФИО44 поскольку проживал в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Плесецким отделом ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти №.

Из материалов дела о праве наследования имущества ФИО46, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась его мать ФИО47. ФИО48 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Из представленных истцом документов, следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные платежи ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МУП «Плесецк-Ресурс», ООО «Спецавтосервис», задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не имеется, лицевые счета открыты на ФИО1

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 после смерти дочери ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ года более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/10 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следует из представленных истцом документов, в том числе о владении 1/10 части квартиры принадлежащей ее дочери, копий квитанций об уплате коммунальных услуг, иных письменных материалов дела. Ответчики указанный факт не оспаривают и признают исковые требования истца. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), оставшуюся после смерти ФИО50, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 03 февраля 2020 года. 

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>