5

Дело № 2-710/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березовский 06 сентября 2018

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и включении в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1859,04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Требования обосновывает тем, что 21.02.2007 умерла ее родная тетя- ФИО2.

На основании Распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи Свидетельства о государственной регистрации прав по форме, утвержденной в том числе Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России.

При жизни ФИО2 государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок не осуществила.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на день открытия наследства) права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил а силу 31.01.1998 года) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации настоящим Федеральным законом.

С учетом названных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ имеются основания для включения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства после смерти ФИО2 независимо от государственной регистрации ее права собственности на указанное недвижимое имущество.

После смерти тети она фактически вступила в права наследника, а именно: забрала ее вещи: постельное белье, фотографии, домашнюю утварь, поддерживала дом в надлежащем состоянии, кроме того, использовала по назначению земельный участок: выращивала овощи, ягоду, удобряла земельный участок и до настоящего времени использует земельный участок по назначению.

Решением Березовского городского суда от 23.09.2016 ( дело № 2-1041/2016) установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 21.02.2007.

Решение суда вступило в законную силу 28.10.2016, в связи с чем она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, однако ей было рекомендовано обратиться в суд, так как в решении суда не указано, какое конкретно наследство она приняла.

В связи с указанными обстоятельствами настаивает на признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иных наследников, кроме нее, у тети не имеется, с момента смерти ФИО2 никто не претендовал на принадлежащее ей имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Волкова Н.В., действующий на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Березовского городского суда от 23.09.2016 (дело №) установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровый № сведения о кадастровой стоимости отсутствуют.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 п.36 под совершением действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляются отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей тети ФИО6

Указанное обстоятельство установлено решением Березовского городского суда от 23.09.2016 которым установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не нуждается в доказывании. 

Иной возможности признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, кроме как в судебном порядке, истец не имеет, поскольку наследодатель ФИО6, получив свидетельство о праве собственности на землю, не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок не осуществила.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции, действовавшей на день открытия наследства) права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона ( вступил а силу 31.01.1998 года) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации настоящим Федеральным законом.

Исходя из позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом названных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ имеются основания для включения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства после смерти ФИО2 независимо от государственной регистрации ее права собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, за ней необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1859,04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и включении в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1859,04 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1859, 04 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л. Бигеза 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2018