.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Лысенко Т.В.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2026 по иску администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просил обязать ответчика освободить самовольно занятый и используемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район поймы р. Волга, площадью 200 кв. м, путем демонтажа или переноса ограждения с противоположной стороны от входа, со стороны озера.

В обоснование требований указано, что ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, самовольно занял и использует без оформленных в установленном порядке прав земельный участок ориентировочной общей площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район поймы р. Волга. На территории данного земельного участка расположены капитальные строения, произрастают садово-дачные насаждения. Сведения о правоустанавливающих документах на занимаемый земельный участок отсутствуют.

Представителем истца Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не известно.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (деле ГК РФ) предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (п. 1). Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2, 3 ст. 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Муниципальный контроль регламентирован Федеральным законом РФ от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Судом установлено и следует из материалов по делу, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью ... кв. м по адресу: 

<

Адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

В ходе проведенной 18.10.2018 плановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства, установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует без оформления в установленном порядке прав на земельный участок площадью 244 кв. м, что подтверждается актом проверки 

<

№> от 18.10.2018.

15.11.2018 ответчику было выдано предписание 

<

№> от 15.11.2018 об устранении нарушения использования земельного участка.

Неоднократно, срок исполнения предписания продлевался.

Согласно акту проверки 

<

№> от 22.09.2021 установлено частичное устранение нарушений земельного законодательства, при этом ФИО1 продолжает самовольно использовать без оформления в установленном порядке прав земельный участок площадью 220 кв. м.

12.12.2022 в отношении ФИО1 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, с целью соблюдения и исполнения земельного законодательства, в результате которого установлено, что ФИО1 продолжает самовольно занимать и использовать без правоустанавливающих документов земельный участок ориентировочной площадью 200 кв. м., что подтверждается заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым 

<

№> от 30.11.2022, актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.12.2022.

12.12.2022 ФИО1 в связи с неисполнением предписания и не предоставлением документов, подтверждающих оформление самовольно занятого земельного участка, было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства 

<

№>.

28.01.2025 в отношении ответчика проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, с целью соблюдения и исполнения земельного законодательства, в результате которого установлено, что ФИО1, продолжает самовольно занимать и использовать земельный участок, ориентировочной площадью 200 кв. м. без правоустанавливающих документов, что подтверждается заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым 

<

№> от 28.01.2025, актом выездного обследования от 28.01.2025.

30.01.2025 ответчику было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства 

<

№>.

24.09.2025 в отношении ответчика проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, с целью соблюдения и исполнения земельного законодательства, в результате которого установлено, что ФИО1, продолжает самовольно занимать и использовать земельный участок, ориентировочной площадью 200 кв. м. без правоустанавливающих документов, что подтверждается заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым 

<

№> от 24.09.2025, актом выездного обследования от 24.09.2025г.

26.09.2025 ответчику было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства 

<

№>.

Земельный участок, площадью 200 кв.м, незаконно используемый ответчиком, располагается на землях общего пользования и землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям, представленным представителем истца, в настоящее время право собственности либо аренда ответчиком не зарегистрированы.

На основании положений законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым определить ответчику срок исполнения решения, принимая во внимание характер действий для исполнения решения, в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Учитывая, что в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд иска неимущественного характера, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, а также учитывая положения ст. 333.19 НК РФ, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый и используемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район поймы р. Волга, площадью 200 кв. м, путем демонтажа или переноса ограждения с противоположной стороны от входа, со стороны озера, в течение трех месяцев с даты вступления данного решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Принятие решения в окончательной форме 21.01.2026.

Судья /подпись/ Т.В. Лысенко

.