Дело №

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года с. Лазо ФИО29 района Приморского края 

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галчатникова А.С., 

при секретаре судебного заседания Барадулиной Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2023 по исковому заявлению ФИО4 к администрации ФИО29 муниципального округа Приморского края о признании объекта недвижимости общим имуществом супругов, определении долей супругов в праве общей собственности на объект недвижимости, признании права собственности на имущество, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО4 и её представителя ФИО11,

представитель ответчика – администрации ФИО29 муниципального округа Приморского края, - и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус ФИО29 нотариального округа Приморского края ФИО6 – в судебное заседание не явились,

У с т а н о в и л:

ФИО4 (далее по тексту – Истец) обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что являлась супругой ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти ФИО2 принято Истцом в установленный законом шестимесячный срок путём подачи соответствующего заявления нотариусу.

Дочери умершего – ФИО7 и ФИО5 – отказались от принятия наследства в пользу Истца. Иных наследников не имеется.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО13, ФИО2 в собственность приобретён дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке по указанному адресу. Договор купли-продажи заверен Государственным нотариусом ФИО14 государственной нотариальной конторы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в похозяйственной книге ФИО15 сельского совета (лицевой счёт №, ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, на котором расположено спорное имущество, находился в собственности ФИО2 и включён в наследственную массу.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу нотариусом не включён, поскольку на момент смерти наследодателя его право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между тем, ФИО2 и ФИО1 фактически проживали (были зарегистрированы) по месту жительства в указанном доме ранее 1980 г., на момент приобретения дома в собственность являлись законными супругами.

ФИО4 фактически спорное имущество принято в наследство с момента смерти ФИО2, поскольку она проживала и проживает в спорном доме, несёт расходы по его содержанию.

На основании изложенного, с учётом частичного изменения предмета иска, ФИО4 просила суд признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО4, определив доли супругов в размере по № доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за Истцом право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и признать за Истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи ФИО16 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация ФИО17 муниципального округа 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус ФИО18 нотариального округа 

<

адрес> ФИО28 – не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, принимая, что вышеуказанные лица, участвующие в деле, по собственному усмотрению распорядились своим правом на участие в судебном заседании, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании Истец и её представитель ФИО5 поддержали исковое заявление, с учётом частичного изменения предмета иска. Дополнительно Истец пояснила суду, что решение о приобретении спорного жилого дома было совместным, на тот момент Истец и её супруг были зарегистрированы в спорном жилом доме. По какой причине супруг не зарегистрировал право на дом в Едином государственном реестре недвижимости, Истцу неизвестно.

Суд, изучив доводы искового заявления, с учётом частичного изменения предмета иска, заслушав участников судебного заседания и исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 1113 и п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1142 ГК РФ относит к числу наследников первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, сохранявшего своё действие до ДД.ММ.ГГГГ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Положениями ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, к числу которых относится признание права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в судебном заседании, Истец ФИО4 (до брака – ФИО8) вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, о чём ФИО3 произведена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 маслозаводом в лице его директора ФИО9 и ФИО2 заключён договор, в соответствии с которым ФИО20 маслозавод продал ФИО2 домовладение, находящееся в 

<

адрес>, за № рублей. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО21 государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО10, зарегистрирован в реестре за №, а также зарегистрирован в похозяйственной книге (л.д. №)

Сведения о смене владельца также внесены в технический паспорт жилого дома (л.д. №-23)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чём отделом ФИО3 администрации ФИО29 муниципального округа 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №)

ФИО4, являющаяся наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу ФИО22 нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Наследники первой очереди по закону ФИО7 и ФИО5 отказались от наследства, о чём составлены соответствующие заявления.

Как следует из уведомления за подписью нотариуса ФИО23 нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку не представилось возможным подтвердить принадлежность вышеуказанного объекта наследодателю. Заявителю рекомендовано включить объект недвижимого имущества в состав наследства в судебном порядке (л.д. №)

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорному жилому дому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №)

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, представленной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>», следует, что в качестве собственника строения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. №

Согласно общедоступным сведениям, размещённым на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ, ФИО24 маслозавод в качестве зарегистрированного юридического лица не значится.

Суд, разрешая исковые требования, приходит к следующим выводам.

Как указано выше и следует из содержания вышеуказанного договора купли-продажи спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен государственным нотариусом и заверен представителем ФИО25 сельского Совета народных депутатов, что соответствует положениям ст. 239 ГК РСФСР, действовавшим на момент его заключения и предъявлявшим требование о нотариальном удостоверении договора купли-продажи жилого дома и его регистрации в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Представленный суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ суд оценивает по правилам ст. 67 ГПК РФ в качестве допустимого, достоверного и достаточного доказательства, подтверждающего факт приобретения спорного жилого дома наследодателем ФИО2

Кроме того, поскольку спорный жилой дом приобретён в период брака, соответственно, данное имущество в силу вышеприведённых положений статьи 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, а также действующей в настоящее время статьи 34 СК РФ, относится к числу совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1

С учётом изложенного, а также предусмотренного ст. 39 СК РФ равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, суд приходит к выводу о необходимости определить доли ФИО1 и наследодателя ФИО2 в совместно нажитом имуществе равными, то есть по ? доли каждому, и признать за Истцом право собственности на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также, поскольку Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в срок, предусмотренный ст. 1153 ГК РФ, совершила действия по принятию наследства после смерти ФИО2 путём подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что право наследодателя на спорный жилой дом не зарегистрировано, тем самым возможность разрешения указанного вопроса во внесудебном порядке отсутствует, суд считает необходимым включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за Истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к администрации ФИО26 муниципального округа 

<

адрес> (ИНН № о признании объекта недвижимости общим имуществом супругов, определении долей супругов в праве общей собственности на объект недвижимости, признании права собственности на имущество, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилой дом, общей площадью № м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, определив доли супругов в указанном имуществе равными, т.е. по ? доли каждому.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО3 администрации ФИО29 

<

адрес>), имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшееся после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО3 администрации ФИО27 муниципального округа 

<

адрес>), в порядке наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня составления решения в мотивированной форме путём подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Партизанского районного суда Приморского края в селе Лазо Приморского края.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Галчатников