дело № 2-187/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Бежецк 

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.В.

при секретаре Татушиной Ю.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Бежецкого филиала НО «ТОКА» №1 Калинина В.К., представившего удостоверение № 99 и ордер №0740044 от 15.04.2019 г.,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы с учетом уточнения следующим. На основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.1999 г., удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5, р. №, передаточного акта от 19.07.2000 г., договора купли-продажи квартиры от 29.11.1999 г., удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5, р. №, передаточного акта от 15.11.2000 г., распоряжения Главы Бежецкого района Тверской области от 23.08.2002 г. № 355-р он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 01.10.2002 г. №. Ответчик - бывший член его семьи – муж сестры - ФИО1, имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 17.08.2005 г. Брак сестры с ответчиком расторгнут в 2012 г. Поскольку ФИО3 не проживает в его квартире с 2007 г., не оплачивает коммунальные услуги, их приходится оплачивать ему, что накладно для семейного бюджета. Отсутствие ФИО3 в его квартире могут подтвердить: ФИО1 и ФИО4 Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнил, что никакого соглашения относительно пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключал. Вещей и предметов мебели ФИО3 в его квартире нет. Где он сейчас проживает, не известно. С сестрой он не живет более 10 лет.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещался заранее и надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика адвокат Калинин В.К. возражал против иска, просил в его удовлетворении отказать, поскольку на данный момент не известны причины отсутствия ФИО3 в жилом помещении истца.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, показал суду, что он - отец истца, проживает в спорном жилом помещении. Вещей и предметов мебели ФИО3 в квартире нет. Он не живет с дочерью - ФИО1 примерно с 2007 г., где находится, не известно. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО7 о дате, времени и месте слушания дела извещены заранее, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без своего участия.

Третье лицо - МО МВД России "Бежецкий" в судебное заседание своего представителя не направило, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Заслушав участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 01.10.2002 г. (л.д. 6) и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 25.03.2019 г. (л.д.7-9).

Согласно домовой книге на жилое помещение по адресу: Тверская область, г.Бежецк, пер, Мелиораторов, д. 4, кв. 2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в данной квартире ФИО2 с 17.08.2005 г. (л.д. 10-22), что подтверждено сообщением отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» (л.д. 30-31). 

Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 04.10.2012 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Бежецкого района Тверской области (л.д. 23). 

Свидетель ФИО1 показала, что истец ее брат, ответчик ФИО3 - ее бывший муж. Ответчик был прописан в квартире ФИО2 по приезду их из 

<

адрес> в 2003 г. Примерно до 2004 г. она проживала с ответчиком в спорном жилом помещении, а затем их семья переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> С ФИО3 она перестала жить одной семьей с 2007 г., в 2012 г. их брак был прекращен. ФИО3 уехал, с его слов, в 

<

адрес>, в доме брата не живет более 15 лет, его вещей и предметов мебели в квартире истца нет. Где ответчик находится, ей не известно. Алименты на содержание их дочери он не платит.

Из квитанций по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следует, что оплату коммунальных услуг осуществляют истец ФИО2 и его отец ФИО4

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО3 с 2007 г. не проживает по адресу своей регистрации - в 

<

адрес>, принадлежащей истцу; он добровольно выехал из данного жилого помещения, откуда вывез и свои вещи. Доказательств обратного в деле нет.

Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. 

Таким образом, право пользования ответчика спорной жилой площадью прекратилось в связи с прекращением семейных отношений с сестрой истца, а также выездом его из жилого помещения более 15 лет назад. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Иного не установлено

С учетом изложенного, по мнению суда, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, инадлежащей истцу,ть без своего 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По смыслу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

С учетом изложенного ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта из квартиры истца по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2019 г.

Председательствующий