Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 октября 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Востоковед» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь с вышеуказанным исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу (адрес) в следующих геоданных

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

... 

...

...

...

Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Рузского района от (дата) № был изъят земельный участок площадью ... у Института Востоковедения Академии наук РФ, ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за садовым товариществом «Востоковед», на основании чего (дата) было выдано свидетельство о праве собственности на землю ... №. Истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью ... расположенный по адресу: (адрес) собственность № от (дата) что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от (дата) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец также пользуется земельным участком площадью ... прилегающим к участку № в соответствии с установленным ограждением с (дата), он огорожен единым забором с участком, находящимся в собственности истца, она ухаживает за ним, на нем посажены деревья и кустарники, выращиваются овощи. Истец обратилась к председателю СНТ с заявлением о выделении ей земельного участка площадью (дата) из земель общего пользования. На основании личного заявления истца общим собранием СНТ «Востоковед» было единогласно принято решение о выделении дополнительного земельного участка к основному с кадастровым номером № который находится в собственности истца площадью ... с правом дальнейшего оформления и постановкой его на ГКУ.

По договору на выполнение кадастровых работ была произведена геодезическая съемка для последующего формирования межевого плана, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, являющегося ранее учтенным. В ходе визуального осмотра, на момент геодезической съемки было выявлено, что земельный участок с КН № по всему периметру имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником. На территории участка находятся садовый дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения-забора и площадь земельного участка составляет ..., т.к. граница земельного участка с КН № установлена в соответствие с площадью указанной в правоустанавливающем документе, площадь ... подлежит постановке на ГКУ. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав мнение лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что с момента фактического образования Садоводческого некоммерческого товарищества «Востоковед» и по настоящее время истец является его членом.

Постановлением главы администрации Рузского района от (дата) № был изъят земельный участок площадью ... у Института Востоковедения Академии наук РФ, ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за садовым товариществом «Востоковед», на основании чего (дата) было выдано свидетельство о праве собственности на землю ... №. 

Истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью ... расположенный по адресу: (адрес) собственность № от (дата) что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Истец также пользуется земельным участком площадью ... прилегающим к участку № в соответствии с установленным ограждением с (дата) 

Истец обратилась к председателю СНТ с заявлением о выделении ей спорного земельного участка из земель общего пользования. На основании личного заявления истца общим собранием СНТ «Востоковед» от (дата) было единогласно принято решение о выделении дополнительного земельного участка к основному с кадастровым номером № который находится в собственности истца площадью ... с правом дальнейшего оформления и постановкой его на ГКУ.

По договору на выполнение кадастровых работ была произведена геодезическая съемка для последующего формирования межевого плана, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, являющегося ранее учтенным. В ходе визуального осмотра, на момент геодезической съемки было выявлено, что земельный участок с КН № по всему периметру имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником. На территории участка находятся садовый дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения-забора и площадь земельного участка составляет ... т.к. граница земельного участка с КН № установлена в соответствии

с площадью указанной в правоустанавливающем документе, площадь ... подлежит постановке на ГКУ, в испрашиваемых границах возможно поставить на кадастровый учет земельный участок общей площадью ...; возражений по фактическим границам исследуемого участка не имеется. 

Земельный участок используется истцом с момента предоставления, споров по границам земельного участка нет, претензий со стороны третьих лиц, правления СНТ, тоже нет, но оформить свои права на земельный участок в досудебном порядке не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Согласно заключению кадастрового инженера права смежных землепользователей при установлении границ в соответствии с предложенными геоданными затронуты не будут. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу (адрес) в следующих геоданных

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

... 

...

...

...

Настоящее решение является основанием для постановки участка на государственный кадастровый учет и внесения изменений в Единый государственный реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2020 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева