2-1546/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре судебного заседания Амитовой Р.Г.,

с участием ответчика Г.З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа к Г.З.М. об обязании освободить земельный участок, путем сноса хозяйственной постройки (металлический сарай) и приведении земельного участка в первоначальное состояние за свой счет,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа обратились в суд с иском к Г.З.М. об обязании освободить земельный участок рядом с домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и территорией МАОУ Лицей №, путем сноса хозяйственной постройки (металлический сарай) и привести земельный участок в первоначальное состояние за счет средств ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Просят указать в решении суда, что в случае неисполнения Г.З.М. в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу действий, обязывающих его за счет собственных средств снести хозяйственную постройку (металлический сарай) находящийся рядом с домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние. Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе самостоятельно совершить указанные действия по исполнению решения суда, с последующим взысканием с ответчика расходов, связанных с исполнением решения суда.

В судебном заседании ответчик Г.З.М. в иске просила отказать Истцы Администрация ГО г.Уфа РБ, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку своих представителей в суд не обеспечили. 

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на территории 

<

адрес> рядом с домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и территорией МАОУ Лицей №, находится хозяйственная постройка (металлический сарай), владельцем и пользователем которой является Г.З.М.

В соответствии с Положением об Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Администрация района согласовывает разрешительную документацию на предоставление в аренду земельных участков, занимаемых временными гаражами и обращается в суд об освобождении земельных участков, занимаемых временными постройками. 

Право пользования земельным участком, занимаемыми хозяйственной постройкой (металлический сарай), в установленном порядке ответчиком не оформлено. Уведомление о сносе хозяйственной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке ответчиком проигнорировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

В соответствии со статьей 25.3 Закона РБ № 59-з от 05 января 2004 года «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» органы местного самоуправления городского округа город Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися па территории города Уфы.

В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного - участка. Действия, нарушающие права на землю юридическою лица, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В данном случае земельный участок занят и используется ответчиком без разрешения уполномоченных органов (самовольно).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Согласно требованиям указанной статьи закона орган местного самоуправления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его, т.е. производится отвод земли.При этом разрешительная документация по предоставлению земельного участка под хозяйственную постройку в г. Уфе оформляется в установленном порядке постановлением главы Администрации г. Уфы через Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Уфы, оформлением договора аренды земли через Управление земельными и имущественными отношениями Администрации ГО г. Уфы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств того, что земельный участок, на котором расположены спорные самовольные постройки, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании ответчиков в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Как установлено судом, ответчик правоустанавливающие документы на спорную хозяйственную постройку (металлический сарай) не представил, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Суд приходит к выводу, что Г.З.М. на спорную хозяйственную постройку (металлический сарай) документов не имеет, в частности, нет постановлений компетентных органов о предоставлении земельного участка в пользование (аренду).

В соответствии со ст. 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности. При этом в соответствии с требованиями ст. 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации пользователи и арендаторы земельных участков и иных объектов недвижимости должны соблюдать требования охраны, окружающей среды и экологической безопасности, предусмотренные градостроительной документацией, а также санитарные правила. Ст. 20 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что граждане обязаны охранять среду жизнедеятельности, осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки.

Поскольку установлено, что ответчику под спорную хозяйственную постройку (металлический сарай) Администрация города землю не предоставляла, его возведение не согласовано с компетентными органами, являются самовольным. 

Собственник земли – Администрация ГО г. Уфа не предоставляла земельные участки для хозяйственной постройки (металлический сарай) и вправе требовать освобождения этого земельного участка. 

Таким образом, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие законность владения ответчика земельным участком под хозяйственную постройку (металлический сарай), в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

В силу указанных норм права суд считает возможным установить срок на добровольное исполнение решения суда в количестве 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок разрешить Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ самостоятельно снести гараж с последующим возложением всех расходов на ответчика. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа к Г.З.М. об обязании освободить земельный участок, путем сноса хозяйственной постройки (металлический сарай) и приведении земельного участка в первоначальное состояние за свой счет, удовлетворить.

Обязать Г.З.М. снести хозяйственную постройку (металлический сарай), находящийся рядом с домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и освободить земельный участок, привести его в первоначальное состояние за счёт собственных средств в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Г.З.М. решения суда в течение 30 дня со дня вступления в законную силу решения суда, Администрация ГО г. Уфа, Администрация Ленинского района ГО г. Уфа вправе самостоятельно совершить указанные действия по исполнению решения суда, с последующим взысканием с ответчика расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы.

Председательствующий А.М. Гималетдинов