Дело № 2-2898/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.,

с участием прокурора Москвичевой Е.В.,

при секретаре Болоткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, в ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Смоленска и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому в спорной квартире совместно с нанимателем проживает дочь ФИО4 В настоящее время ответчик продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика на указанной площади препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением, перезаключить договор социального найма, возникает необходимость нести повышенные расходы на оплату жилого помещения.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки суду не сообщены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. предоставлено ФИО5 по договору социального найма на нее и ее дочь ФИО4 (л.д. 7-9). 

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 (л.д. 11). 

Как следует из искового заявления, ФИО5 выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, вывезла принадлежащие ей вещи, по месту регистрации не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, ФИО1, являющаяся бабушкой истицы показала, что ФИО5 за квартиру никогда не платила, работать не хотела. Спорная квартира была коммунальная, принадлежала свекрови ФИО1, после ее смерти перешла мужу ФИО1, после смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла ответчику. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ушла из дома, иногда возвращалась забрать вещи и продукты, приходила ночевать 2-3 раза, вселиться в квартиру ни разу не пыталась, хотя ее возвращению никто не препятствовал. Сейчас ФИО5 проживает с сожителем, злоупотребляет алкогольными напитками, ее вещей в спорной квартире не имеется.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2 ФИО5 ушла из дома лет пять назад добровольно, ее никто не выгонял, никто не препятствовал ее возвращению. Ответчик сейчас проживает на 

<

адрес> с сожителем. В спорной квартире вещей ФИО5 нет. ФИО4 отремонтировала трубы, восстановила газ, воду за свой счет.

Допрошенный свидетель ФИО3 показал, что встречается с истцом ДД.ММ.ГГГГ, проживает в спорной квартире около трех лет. За это время ФИО5 в квартиру ни разу не приходила, личных вещей ответчика в квартире нет. Проживанию ФИО5 в квартире никто не препятствует, ключи от квартиры у нее есть. Коммунальные платежи оплачивает ФИО4, она же произвела косметический ремонт на кухне, подключили воду, газ, так как квартира была разрушена. ФИО5 проживает с сожителем в соседнем подъезде, однако он (ФИО3) видит ее редко, часто в нетрезвом состоянии, она просит деньги, продукты.

Судом принимаются данные показания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что длительное и постоянное отсутствие ФИО5 в занимаемом истцом жилом помещении не носит временного характера, а ее выезд из спорной квартиры не является вынужденным. При этом, названный ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, на протяжении многих лет намерений на вселение в указанное жилое помещение не проявлял. 

Таким образом, ФИО5 реализовала свое право выбора постоянного места жительства и добровольно отказалась от предоставленного ей права пользования спорным жильем, что является основанием для прекращения этого права в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещение и удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, принятыми Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 во исполнение требований Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрена регистрация граждан по месту жительства.

В этой связи признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.М. Макарова

Мотивированный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи К.М. Макарова

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

Е.А. Болоткина

(Инициалы, фамилия)

26 октября 2020 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-003075-21

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2898/2020