64RS0022-01-2020-001417-33

Дело № 2-686/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при ведении протокола помощником судьи Гриневой Е.В.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что она является полнородной сестрой ФИО3, умершего 02 октября 2019 года. При жизни ФИО3 владел и являлся собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего их матери ФИО2, умершей 07 ноября 2008 года, наследниками которой по ? доли в праве были сыновья – ФИО3 и ФИО4, умерший 24 августа 2010 года, фактически принявшие наследство, но не оформившие своего права. Для оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу, где 17 августа 2020 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с расхождением площадей в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество. Расхождение площади связано возведением братьями пристройки к дому еще при жизни матери. Оформление разрешительных документов ими при жизни сделано не было. Несмотря на это, строение не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Истец не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем, обратилась за судебной защитой. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,6 кв.м., в порядке наследования после умершего 02 октября 2019 года ФИО3. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО6, в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. В разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда (л.д. 37).

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), возникает (изменяется, прекращается) у физического лица с момента такой государственной регистрации (за исключением случаев возникновения (изменения, прекращения) права в силу закона).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что жилой дом, общей площадью 46,6, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности матери истца - ФИО2. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, копией свидетельства о рождении III-ФЮ №, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 19 мая 2003 года, сведениями поэтажного (ситуационного) плана домовладения (л.д. 13, 16, 45 -оборот). 

07 ноября 2008 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Наследственное дело, после умершей 07 ноября 2008 года ФИО2 не заводилось, что подтверждается сведениями нотариусов г. Маркса и Марксовского района Саратовской области (л.д. 32, 39, 60).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из справки, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность» 02 февраля 2012 года, следует, что совместно с умершей 07 ноября 2008 года ФИО2 по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали ее сыновья ФИО3, ФИО4, которые продолжали фактически проживать в спорном жилом доме (л.д. 53).

Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являясь наследниками по закону, фактически вступили во владение ее имуществом, как движимым, так и недвижимым, проявив отношение к наследству как к собственному имуществу, являясь собственниками жилого дома (по ? доли), расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № (л.д.10).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1143 ГК РФ).

Наследником второй очереди после смерти ФИО4 являлся его брат ФИО3, сестра ФИО5, что подтверждается, свидетельствами о рождении (л.д. 50, 51, 13), пояснениями истца.

Наследственное дело, после умершего 24 августа 2010 года ФИО4 не заводилось, что подтверждается сведениями нотариусов г. Маркса и Марксовского района Саратовской области (л.д. 32, 39, 60).

После смерти наследодателя наследник ФИО3 фактически принял наследство, продолжая проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принял меры по его сохранности, нес расходы по содержанию. Сестра наследодателя ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращалась. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 02 февраля 2012 года (л.д. 53, оборотная сторона). 

Таким образом, наличие в собственности ФИО3 недвижимого имущества - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие зарегистрированного права, было подтверждено всей совокупностью представленных и исследованных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательствами, изложенными выше. 

Фактически вступив во владение наследственным имуществом, но не оформив своих прав, ФИО3 02 октября 2019 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от 08 октября 2019 года (л.д.9).

Истец является полнородной сестрой наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 13), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), свидетельством о заключении брака № (л.д. 15).

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 № 212/2019 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО8, следует, что завещание он не оставил. Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов хранящихся в ПАО Сбербанк; ? доли в праве собственности на здание, назначение: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оставшаяся после смерти ФИО2, умершей 07 ноября 2008 года, которую ФИО3 фактически принял, но не оформил своего права. Также наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на здание, назначение: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оставшаяся после смерти брата ФИО4, умершего 24 августа 2010 года, также фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО2, умершей 07 ноября 2008 года, но не оформивший своего права. Наследником указанной доли в праве был полнородный брат – ФИО3, фактически принявший наследство, но не оформивший своего права. Наследниками являются: полнородная сестра ФИО5, обратившаяся в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Племянницы наследодателя – ФИО9, ФИО10, ФИО11, с заявлениями о принятии наследства не обращались. Сведения о фактическом принятии ими наследства в материалах наследственного дела отсутствуют (л.д. 40-59).

На часть наследственного имущества: права на денежные средства, внесенные во вклады, недополученную пенсию, истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону от 17 августа 2020 года (л.д. 57). 

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением от 17 августа 2020 года № 01-23/763, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение истцу было отказано, поскольку в представленных правоустанавливающих и кадастровых документах на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеются расхождения площади (л.д. 58). 

Судом установлено, что расхождение площади в правоустанавливающих документах связано с возведением пристройки к дому в период жизни матери наследодателя – ФИО2 В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 16,60 кв.м. до 46,6 кв.м. В настоящее время, спорное жилое помещение состоит из: кухни площадью 7,2 кв.м.; жилой комнаты площадью 25,7 кв.м.; жилой комнаты площадью 13,7 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21), пояснением истца и никем из участников процесса не оспаривались. 

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> учтено в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый №, общую площадь – 46,6 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН, изготовленной 20 августа 2020 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 22). 

Согласно ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

С учетом установленных по делу обстоятельств, после смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.

Таким образом, оценив собранные по делу и представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание принятие истцом наследства одним из способов указанном в ст. 1153 ГК РФ, а также отсутствие доказательств, что жилое помещение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> перешло в порядке наследования после смерти ФИО3 его полнородной сестре – истцу ФИО5, независимо от регистрации прав наследодателя на указанное жилое помещение в ЕГРП.

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за шемберко М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,6 кв.м., в порядке наследования после умершего 02 октября 2019 года ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго