Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Ефимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 4000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** и расположенный на нем жилой дом общей площадью 82,5 кв.м по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 30 октября 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Н.А.В., в порядке наследования после смерти матери – Б.А.Г., умершей 22 января 1997 года.

В суде обоснование требований указано, что 22 января 1997 года умерла мать истца Б.А.Г. Он является наследником по завещанию после смерти матери, составленному 14 мая 1987 года. После смерти матери истец и его братья Б.В.А. и Б.В.А. совершили действия по сохранности наследуемого имущества, которое фактически перешло в их совместное пользование, то есть фактически приняли наследство. Однако к нотариусу в установленные законом сроки не обратились. Б.В.А. и Б.В.А. скончались. Во внесудебном порядке разрешить вопрос, связанный с наследственными правами, не представляется возможным. Требования основаны на положениях ст.ст. 1112, 1118, 1153, 1152 ГК РФ.

Истец ФИО1 и его представитель Н.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» А.Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Управления Росреестра по Псковской области У.А.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что технический план был предоставлен в орган кадастрового учета, он оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. По результатам проверки составлено информационное письмо. Жилой дом располагается на спорном земельном участке, пересечений не выявлено.. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Администрации МО «Псковский район» Г.А.Ю. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска также не возражала.

Выслушав истца, его представителя, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № 211/2016 после Б.А.Г., умершей 22 января 1997 года, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, 22 января 1997 года умерла Б.А.Г.

14 мая 1987 года Б.А.Г. составила завещание, согласно которому завещала принадлежащие ей жилой дом с надворными постройками в д. *** ФИО2, Б.В.А., К.Т.А., Б.В.А. и ФИО1 Указанное завещание удостоверено секретарем исполкома Задорожского сельского Совета народных депутатов Псковского района Псковской области 14 мая 1987 года и зарегистрировано в реестре за № 37.

Согласно архивной справке Администрации Псковского района № 863 от 23 сентября 2016 года завещание Б.А.Г. не отменялось и не изменялось.

В установленный пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ срок наследники Б.А.Г. не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Б.В.А., Б.В.А. и ФИО1 обратились к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Ц.Л.И. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство только 07 сентября 2016 года, 14 октября 2016 года и 13 июля 2018 года соответственно.

31 июля 2017 года ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти Б.А.Г., умершей 22 января 1997 года, о чем в материалы дела представлена копия заявления, заверенного нотариусом республики Молдова и зарегистрированного за № 8428. Ранее ФИО2, проживающий в республике Молдова, также выражал волю на отказ от своей доли наследства 31 июля 1996 года, о чем указывал непосредственно в завещании.

В выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку наследниками не представлены документы, подтверждающие фактическое принятие ими наследства, кроме того не представлено правоустанавливающего документа на наследственное имущество.

К.Т.А. скончалась 05 апреля 1998 года. Б.В.А. - 18 октября 2017 года, Б.В.А. - 13 апреля 2018 года.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района Ц.Л.М. наследственное дело после смерти Б.В.А. не открывалось (не заводилось).

Из архивной справки Администрации Псковского района от 23 сентября 2016 года № 864 следует, что в собственности Б.А.Г. находился земельный участок, площадью 0,40 га и жилой дом 1966 года постройки с надворными постройками.

Свидетельством на право собственности на землю № 202, выданном Б.А.Г. на основании решения Задорожского сельского Совета от 5 июня 1992 года, подтверждена принадлежность земельного участка в д. ***, площадью 0,40 га для ведения личного подсобного хозяйства

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с КН ***, площадью 4000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, стоит на кадастровом учете с 05 июня 1992 года.

Согласно Техническому плану здания от 30 октября 2018 года дом, расположенный по адресу: *** расположен на земельном участке с КН *** является жилым, 1966 года постройки, общей площадью 82,5 кв.м.

Свидетели В.Н.И. и З.В.Н. в судебном заседании подтвердили факт наличия в собственности Б.А.Г. спорного земельного участка и жилого дома, а также, что непосредственно после смерти матери указанными земельным участком и домом продолжали пользоваться Б.В.А., Б.В.А. и ФИО1 Один из братьев истца проживает в Молдове, сестра и другие братья умерли.Земельный участок обрабатывается, споров по границам не было.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются с письменными материалами дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что Б.А.Г. на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок с КН *** площадью 4000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** и расположенный на нем жилой дом по адресу: ***

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество наследодателя не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении соответствующих документов у нотариуса.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО1 является наследником имущества Б.А.Г., принявшим наследство. Правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования после Б.А.Г., умершей 22 января 1997 года, право собственности на земельный участок с КН *** площадью 4000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** и расположенный на нем жилой дом общей площадью 82,5 кв.м по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 30 октября 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Н.А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: подпись

*

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.