№2-556/2025

66RS0023-01-2025-001139-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности ее право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. С этого момента она открыто и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным без оформления в надлежащем порядке правоустанавливающих документов. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на жилой дом, а при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выяснилось, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за другим лицом

Считает, что в силу давности владения у нее возникло право собственности на земельный участок, в соответствии со ст.234 ГК РФ, просит признать за нею право собственности.

В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика – Администрации муниципального округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что истица в 2000 году приобрела жилой дом по адресу спорного земельного участка, с того времени проживает в нем, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приобретательной давности признано право собственности истицы на жилой дом, однако право собственности на земельный участок не перерегистрировано. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС: №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин