Гр. дело № 2-64/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Санчурск 07 августа 2019 года 

Санчурский районный суд Кировской области в составе судьи Тимохина И.В.

при секретаре Журавлёвой Н.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Матвинурского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Матвинурского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2019 после ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 5 451 кв.м., кадастровый №, на который права истца в установленном порядке не оформлены. Вместе с тем, данными объектами недвижимости истец непрерывно владел и пользовался с 1992 года. В этой связи истец просил признать право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 иск поддержали.

Представитель ответчика – глава администрации Матвинурского сельского поселения ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве не возражал против удовлетворения заявленного требования, в случае подтверждения обстоятельств, изложенных в иске.

Представитель третьего лица - администрации Санчурского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на заявление указал, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 451 кв.м., не является муниципальной собственностью. Решение по делу оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2019 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО2 (лд.10, 12, 17). Указанный дом расположен на земельном участке площадью 5 451 кв.м., кадастровый № (далее – земельный участок), на который права истца в установленном порядке не оформлены. В этой связи постановлением нотариуса Санчурского нотариального округа от 16.07.2019 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после умершего ФИО2 (л.д. 24). 

Из материалов дела следует, что истец с 1992 года (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, что подтверждается в том числе: 

- объяснениями главы администрации Матвинурского сельского поселения ФИО4, 

- показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6;

- копией договора от 16.02.1992, на основании которого земельный участок был подарен ФИО7 супругу истца ФИО2 (л.д. 14-15). 

Согласно сведений из ЕГРН право собственности в отношении земельного участка не зарегистрировано (л.д.27-28), данный объект не числится в реестрах федеральной (л.д.46), государственной (л.д.45) и муниципальной (л.д. 31) собственности. Наследственное дело на имущество умершей ФИО7 не заводилось (справка нотариуса от 06.08.2019, л.д.33). 

При указанных обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 451 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 451 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья И.В.Тимохин